法官气疯！加国华人女富豪当庭被戴手铐押走

加拿大华人女地产开发商孙婵（Helen Chan Sun，音译）名下公司曾拥有价值数亿加元的大温地产项目，但如今，这位女富豪却被法官当庭下令戴上手铐，送往监狱服刑 40 天。原因是她长期无视卑诗省最高法院命令，拒绝向债权人如实披露自己的财务状况。

根据 CBC 报道，49岁的孙是温哥华地产公司 Landmark Premiere Properties Ltd. 的唯一股东。该公司曾通过旗下多个关联公司，在大温地区大量收购待开发地产。

BC 省最高法院法官 Richard Fowler 于周五（5 月 15 日）正式下令，将孙收监 40 天。此前，法官于去年 11 月就曾暂缓执行监禁，希望给予孙“最后一次机会”，要求她完整披露自己的收入、支出及资产状况，以避免入狱。

法官当庭怒斥：“她在整个诉讼过程中的行为简直令人发指。”

随后宣布：“孙女士女士未能遵守我的命令……她现在必须开始服刑。孙女士，你将因藐视法庭被拘留 40天 。”

当庭被戴上手铐带走

报道称，孙当时坐在法庭旁听席第一排，庭审期间大部分时间都在低头玩手机。

但当法官宣布立即收监后，她明显开始紧张。

她先起身与家人道别，随后走向两名警长。警长要求她面向墙壁、双手放到背后，并当场为其戴上手铐。

之后，孙在一片安静中被直接押离法庭。

图源：51.CA 资料图

房地产帝国疑似走向崩塌

孙入狱之际，其房地产帝国似乎也正走向崩塌。

她控制的 Landmark Premiere Properties Ltd. 公司曾大举投资温哥 Cambie Corridor 沿线地产，希望借助 Oakridge Park 重建项目带来的升值机会获利。这一耗资 65 亿加元的大型开发项目计划建设 14 栋高层住宅，可容纳近 6000 名居民，一度被视为大温地产市场的重要增长引擎。

然而，随着加拿大楼市降温，大温公寓市场迅速恶化。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）去年曾警告，大温地区未售新公寓库存已达 2500 套，较 2024 年翻倍。

孙的财务状况似乎也随着市场急转直下。

文件显示，2018 年，她申报的个人净资产高达 9400 万加元，到 2023 年已下降至约 2100 万加元。

目前，她还面临两起BC省最高法院破产申请。相关项目涉及温哥华南部一处拥有 72 个单位的老旧联排屋社区。孙原计划将其重建为大型开发项目，包括两栋 30 多层住宅塔楼及 180 套社会住房。

欠债 560 万，只还了 5 次 3000 元

此次藐视法庭案件，源于 GC Capital Inc. 公司于 2018 年向两家公司提供的一笔 450 万加元抵押贷款。该贷款与本拿比（Burnaby）一个失败的房地产项目有关。

孙与另一名男子为贷款提供个人担保，因此在借款公司违约后，GC Capital 开始向担保人追讨债务。

2021年，孙与 GC Capital 达成和解协议，同意分期偿还约 560 万加元债务。她最初支付了约 300 万加元，但自 2022 年夏天起停止还款。

随后，法院命令她每月支付 30 万加元，直至债务全部偿清。

然而，她仅支付了 5 笔款项，而且每次只有 3000 加元。

这最终导致 GC Capital 提出藐视法庭申请，并促成此次监禁判决。

孙曾辩称，另一位担保人也应承担一半债务。

豪车、水疗、奢侈消费被法庭点名

在此前庭审中，GC Capital 律师 Ravi Hira 多次质疑 Sun 一边声称“没钱”，一边维持奢侈生活。

他表示，孙热衷豪车、奢侈品牌及度假消费，甚至疑似利用公司支付高达 3 万加元的水疗护理费用。

律师还表示：“除了两三辆宝马和一辆奔驰外，我还知道她有一辆兰博基尼 SUV。“

随后调侃称：“真希望我的车库也长这样。”

Hira 还指控，孙的公司曾替其父亲购买孙正在开发的 White Rock 公寓楼单元，还为孙父在温哥华的另一处房产支付房贷，并且在偿还 GC Capital 债务前，优先偿还朋友及家人欠款。此外，她还通过朋友公司的银行账户进行资金操作，以绕开被冻结的公司账户

当场申请上诉被拒

孙的律师 Devin Lucas 则辩称，其当事人已尽力配合法院命令，并指出她即将面临破产程序。

律师还表示，如果一边被法院判监，另一边又被其他法官宣布破产，将会形成一种“特殊情况”。

但 Fowler 法官对此显然已经失去耐心。

他指出，孙直到开庭前几分钟才提交回应文件，从未正式申请修改付款条件，也从未申请延长履行期限。

法官表示，GC Capital 为追讨孙公司拖欠的每一分钱都异常艰难，而孙在整个诉讼过程中不断拖延、含糊其辞。

在法官下令将孙收监后，其律师立即请求暂缓执行，以便马上提出上诉。

但当时，孙已经戴着手铐被押离法庭。

Fowler 法官只简短回答了一句：“不行。”

CRA：少报 500 多万收入

除了债务问题外，孙还面临严重税务争议。

她一直声称自己“经济拮据”，年收入不足7万加元，唯一资产只是持有公司股份。

但加拿大税务法院文件却显示完全不同的情况。

加拿大税务局（CRA）调查发现，孙在 2013 及 2014 年间至少与十多家公司有关联，每年个人生活开销接近 50 万加元，但她这两年申报的收入仅 31,315 加元和 40,066 加元。

CRA 文件还显示，她在此期间买卖了两处温哥华豪宅，每套价值均超过 400 万加元。

2022 年 3 月，CRA 认定孙少报收入超过 500 万加元，并重新评税，同时处以超过 130 万加元的“严重疏忽罚款”。

目前，孙正对相关税务评估提出上诉。

她声称，CRA 的调查“严重不准确且无效”，因为未考虑其从亲友处获得的免税贷款及赠与。