温村楼花又爆雷 豪华公寓计划黄了

尽管全加范围内仍然大力推动新房建设，但加拿大两大主要市场的公寓销量持续下滑，导致房源供应增加，数十个公寓项目被取消。

最新，温哥华一个开发商宣布取消“不再可行”的豪华公寓项目。

温哥华河滨区（River District）是一个占地130英亩的总体规划社区，位于温哥华东南角的弗雷泽河畔。负责该项目的开发商已取消了该计划的一个重要部分。

该开发商的一位发言人周二在给CTV新闻的电子邮件中表示：“Wesgroup做出了一个艰难的决定，取消河滨区的Ardea项目”。

Ardea 最初被设想为一个地标性的滨水社区，但该项目的建设和交付成本高于预期，这意味着我们无法继续推进该项目”。

Wesgroup 强调，其财务状况依然强劲，目前正在努力完成目前在河区和其他地区在建的 2,000 多套住宅。

目前，正值公寓市场大幅下滑之际，尤其是在多伦多和温哥华市场。

自 2022 年以来，多伦多的公寓销量下降了 75%，而温哥华的销量同期下降了 37%。

今年早些时候，温哥华 Royal LePage West 的销售代表 Adil Dinani 告诉 CTV 国家新闻，这两个市场都“严重供过于求”。

Ardea 项目的网站现已重定向至 Wesgroup 网站的河滨区主页。

该项目原计划沿河建造五栋建筑，其中一栋将作为独立的配套设施大楼，名为“Stil Haus”。Ardea 网站的存档版本将 Stil Haus 描述为“以水疗为灵感”，配备“蒸汽房、桑拿房、热水浴缸和冷水池”，以及健身房和“令人放松的禅意花园”。

根据 Wesgroup 的声明，取消该项目并非轻率之举，并指出取消该项目将对“买家、商家和其他项目合作伙伴”产生影响。

Wesgroup 表示：“买家将根据协议条款全额退还定金”。

该公司补充道，其“仍将全力致力于河滨区的长期成功”。迄今为止，该区已建成11个混合用途项目，共计2400套住宅。

Wesgroup表示：“我们目前正在重新评估Ardea地块的规划，并将提前推出一个更可行的新项目”。