短租房东注意！有人牌照被“盯上”，已收吊销通知

一名住在多伦多市中心公寓的住户近日质疑，自己遭遇市府吊销短租牌照的决定，是否与该栋大楼近期频频登上负面新闻有关。

Abhijeet Singh 是一名大学生，住在 Jarvis 街 251 号 Dundas Square Gardens 公寓内一间小型单间。他告诉 CityNews，在收到一张要求撤销短租牌照（STR）的通知后，他感到十分困惑。“市府工作人员刚刚来做了检查，一切顺利。结果第二天我就收到撤销通知。” Singh 说。

起初，市府给出的理由是他未能提供足够的证据证明该单位为他的主要住所。“但这确实是我唯一的住所，我只有在外出期间才会短租出去，以此帮助支付学费。”

结果，市府方面的说法却发生了变化。

“他们后来又说，我在 Airbnb 上使用的名字和我的身份证明上的全名不符。” Singh 解释道，“这只是一个小问题，我很快就改好了，但他们好像就是铁了心要撤销我的短租资格。”

“最令我沮丧的是，到现在我已经给 MLS 发了六封邮件了，没有一次收到回复。”

Singh 与其他住在该栋楼的租户交流后得知，有不少人也收到了类似的通知，尽管 CityNews 无法证实这一点。“大家都在说类似的事，不是被查了，就是也收到通知了，市府现在查得特别紧。” Singh 说。

这栋位于 Jarvis 街的楼盘，今年 1 月才因住户投诉暖气问题登上新闻头条，也有住户在社交媒体上表示对楼内安保情况不满，目前物业方面仍在努力处理相关问题。

“我不知道是不是因为这些负面报道，导致市府现在针对这栋楼特别上心。” Singh 说，“我之所以当初租这里，就是因为这栋楼少数允许合法短租的公寓之一，短租对我来说是减轻学费负担的重要方式。”

多伦多市府并未正面回应是否“刻意针对”该栋大楼，而是表示所有短租注册申请都按个案处理。“市府知悉该公寓允许短期租赁，并持续确保所有短租活动遵守相关法规。”

市府强调，信息准确性是申请短租注册的前提：“根据市政附例，发布短租广告时，运营者需确保广告信息与市府注册资料完全一致，包括全名（需与政府颁发的身份证件一致）及准确完整的地址。”

市府发言人表示，Singh 没有遵守上述要求，不过其个案目前正在重新审查中，最终决定将很快作出。

Singh 原计划在今夏出国交换学习，因此想在这期间出租自己的单位以补贴开销。“如果真的撤销牌照，我就去不了交换项目了，我负担不起。”他说。“这只是一个很容易改的小错误，我也已经改好了，为什么不能只发一封警告信，或者罚款了事？为什么非要撤销牌照？”

多伦多近年来严格管理短租市场，要求所有房东登记为主要住所，并提供配套文件。部分允许短租的公寓，如 Dundas Square Gardens，吸引了不少年轻租客和投资者。但由于入住密度高、管理问题频出，这些公寓也频繁成为市政执法重点关注对象。