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洛杉矶租金上涨超全美两倍

www.creaders.net | 2025-03-15 11:45:30  洛杉矶华人资讯 | 0条评论 | 查看/发表评论

根据最新报告,洛杉矶地区的租金上涨速度是全美平均水平的两倍,特别是在圣塔莫尼卡(Santa Monica)等靠近帕利塞兹( Palisades)火灾地区的城市,租金同比上涨了3%。

今年年初的火灾对洛杉矶地区的住房供应造成了巨大影响,租金上涨远高于季节性波动和全美平均水平。ApartmentList的数据显示,洛杉矶地区的租金在年初的前两个月已经上涨了0.7%,这一涨幅是去年同期本地租金涨幅的0.3%的两倍多,也是全美租客在2025年初所经历的租金涨幅的两倍多。

一月份发生的野火导致洛杉矶地区大约1万2千余处房产被毁,这使得当地住房市场需求激增。火灾灾区附近的租金出现了大幅度上涨,例如,Santa Monica的租金今年迄今已经上涨了3%,该市两居室租金为2,867美元。

在Glendale火灾附近,两居室租金为2,462美元,两个月内租金上涨了2.1%。Pasadena的两居室租金为2,731美元,上涨了2%。Burbank的两居室租金为2,448美元,上涨了1.9%。

不仅仅是火灾区域,整个洛杉矶地区的租金都在上涨。Pomona的两居室租金为1,931美元,租金上涨了2.1%。Anaheim的两居室租金为2,436美元,租金上涨了1.3%。Brea的两居室租金为2,628美元,上涨了1.2%。Santa Clarita的两居室租金为2,445美元,上涨了0.8%。

尽管政府采取了限制租金上涨的有关措施,但ApartmentList的报告仍指出:“在原本租金增长基本持平的市场中,火灾仍然可能对租金价格产生较大影响。目前的租金涨幅相对平稳,没有证据显示存在租金上涨所带来的欺诈行为,但似乎表明该地区租金价格的走势已经受到火灾的显著影响。”

洛杉矶租金上涨超全美两倍

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