迪拜王储在温哥华的豪华公寓降价千万出售

由迪拜王储实际所有人经营的公司正将位于温哥华市中心的费尔蒙太平洋沿岸公寓大楼 (Fairmont Pacific Rim condo tower) 的 4 套豪华公寓挂牌出售，这一潜在出售让买家有机会一窥温哥华豪华房地产单位。

Postmedia 报道，Leemar Investments FZE 自 2013 年起就拥有这些单位，据报道，当时它以 2500 万的价格购买了顶层的公寓，然后又以 1500 万的价格购买了楼下 46 层的一套单位。

当时，这笔总价 4000 万的交易是加拿大最昂贵的公寓买卖，引发市场轰动。

这些公寓本星期挂牌上市，10 多年后，整体要价降低了约 1000 万：主顶层公寓售价 2100 万，46 层公寓售价分别为 1000 万、850 万和 500 万，4 套公寓总价 4450 万。

苏富比国际房地产的房地产经纪人弗里茨 (Tanis Fritz) 表示，这些单位可以单独购买，也可以一起买下。

Instagram 和 YouTube 贴文展示了令人惊叹的日出和日落美景，将这些单元描述为温哥华“唯一的空中庄园”，称顶层公寓设有 21 英尺高的落地窗，可欣赏海洋、山脉和城市灯光的美景，宛如 “皇冠上的宝石” ，占地 6,480 平方英尺。

顶楼公寓有两层，设有 3 间卧室和 3 1/2 间浴室，并配有私人室内电梯。这里设有屋顶平台和私人露台，增加了 2,582 平方英尺的户外空间。

最大的次顶层公寓面积为 4,016 平方英尺，设有 3 间卧室，另设有 1,800 平方英尺的户外甲板空间。

弗里茨表示：“鉴于较低的利率，我谨慎乐观地认为 2025 年温哥华的豪宅市场将更加活跃，但经济和地缘政治动荡仍然带来风险。”

卑诗省于 2022 年 11 月实施了新规定，要求在土地所有者透明度登记处上识别实际所有者。无论是透过公司、合伙或信托等间接拥有或控制财产的个人都要识别。

根据省土地登记处，这些公寓单位是由Leemar Investments FZE购买，但房产的权益所有人是迪拜王储 H.H. Sheikh Hamdan Bin Mohd Bin Rashid Almaktoum。

王储曾在英国桑赫斯特皇家军事学院和伦敦政治经济学院接受教育，以“法扎” (Fazza) 为笔名写诗而广为人知。多年来，他与大量网络粉丝分享了他在温哥华度假和威斯勒滑雪之旅的照片，阿联酋当地媒体也对此进行了报道。

2024 年 7 月，他被任命为阿拉伯联合大公国副总理兼国防部长。

当被问及是否知道业主为何要出售房屋时，弗里茨拒绝发表评论。

顶层单位售价 2100 万，如果你拥有巨额资金，能先付上 20% 的首付，其他以标准 5 年固定利率来贷款计算，每个月的按揭要付上 10 万。