尽管加州有禁止哄抬价格的相关规定，但在大火摧毁数千所房屋后，洛杉矶部分地区的挂牌租金上涨超过两倍。
《华盛顿邮报》根据房地产分析服务公司RentCast的房源数据分析发现，灾难发生两周后，洛杉矶县的整体租金较两周前上涨了20%。
但个别社区的涨幅更为显著。例如，格伦多拉（Glendora）距离受灾严重的阿尔塔迪纳（Altadena）约半小时车程，该市一栋独户住宅的租金飙升了150%，达到每月4,974美元。
在比弗利山（Beverly Hills），一套联排别墅的租金上涨142%，达到1.5万美元；在Pacific Palisades对面的洛杉矶社区恩西诺（Encino），一栋独户住宅的租金飙升141%，至12,025美元。
进一步分析个别邮政编码后，租金涨幅更为惊人。据《华盛顿邮报》报道，洛杉矶圣费尔南多谷（San Fernando Valley）的谢尔曼奥克斯（Sherman Oaks）毗邻恩西诺，租金上涨了266%；邻近的山谷村（Valley Village）租金上涨198%；而格兰岱尔市（Glendale）的某个邮政编码区域租金上涨了206%。
加州现行法律禁止哄抬价格。火灾发生后，州长加文•纽森（Gavin Newsom）签署行政命令，明确规定酒店、住房、天然气及其他商品的价格上涨不得超过10%。加州总检察长警告将严惩价格欺诈行为。一名房地产经纪人因将租金提高38%，将房屋出租给在Eaton火灾中失去家园的一对夫妇而被起诉。
虽然Airbnb等平台为撤离者提供免费住房，但由于许多灾民收入较高，一些房东仍试图收取过高费用。在大火发生的几天里，一名逃离Pacific Palisades的女子表示，她曾申请过一套月租1.7万美元的房子，却被告知必须支付3万美元才能入住。
然而，在数千所房屋被毁之后，洛杉矶的住房市场比火灾前更加紧张，预计新房建设将需要数年时间。
纽森州长和洛杉矶市长卡伦•巴斯（Karen Bass）宣布，他们正在放宽监管以加快房产建设，但部分保险赔付远低于重建成本，进一步增加了困难。
与此同时，唐纳德•川普总统、众议院议长迈克•约翰逊（Mike Johnson）以及国会其他共和党人表示，向南加州提供联邦救灾援助可能附加条件，这可能会延迟重建进程。
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