大温华人喊冤！一原因竟让房子被征9万投机税

最近，住在温哥华列治文的退休居民陈先生（Tony Chan）发现，他之前被征收的一笔投机税原来并未被豁免，而且账单还在增加，这让他措手不及。

67岁的陈先生首次出现在媒体中是2021年，当时他正对他位于Terra Nova的住宅被征收不动产投机和空置税（Speculation and vacancy tax）进行抗争。

他在2019年收到了这笔账单，大约每年需要支付1.5万元。现在，六年过去了，他被要求支付约9万元和利息，否则可能会失去房子。

由于陈先生的妻子在美国生活和工作，收入比他高，所以他被归类为投机者。即使妻子退休后，仍将通过她的养老金获得大笔收入。

陈先生在2005年与妻子结婚，远比这个立法出台的时间早，并且自2000年购买房屋后一直居住在同一房子里。他没有拥有其他房产。

他说到：“我甚至不符合他们描述的投机者标准，除了我的婚姻情况之外······这不是我能控制的事情。”

2022年8月，在获得议员Teresa Wat的帮助并向媒体发声之后，陈先生接到税务部门的一通电话，告知他免除了税款。

他回忆到：“原本以为这件事就过去了。直到几周前，我又收到了税务部门的联系。他们说，‘嗯，你并没有豁免’。”

陈先生被告知他从2019年起需支付税款，并且他的Terra Nova住宅将被列入未支付税款的留置权中。他用了大半生时间，才还清房屋贷款。

由于资源有限，陈先生在2022年尝试寻求省长办公室的帮助时遇到了困境，不知如何寻求救济。

“我真的不知道该怎么办。”他说道，他可能不得不寻求法律意见。

图源：Valerie Leung / RichmoodNews

“但老实说，如果我能站在法官面前解释这个案子，我真的不需要律师来解释我的案子。事情很清楚。”

即使他雇佣了律师，陈先生说，他的税单仍将不断增加。

他说道：“要继续在这里与我的家人生活，这里是我一生居住的地方，那么我必须支付这些税金。”

陈先生补充说，他不想搬到卑诗省的其他地方，因为同样可能落入当地法规的监管之下。

在给Richmond News的声明中，财政厅表示，自投机和空置税实施以来，已筹集了超过3.94亿元用于资助新的可负担住房。

该税适用于那些在海外有收入但未纳税者，以及空置房产持有者，它补充道。

根据政府列出的全面名单，如果加拿大公民或永久居民是卑诗省的税务居民，并且申报了海外收入的税，且将房产用作主要居所，则可豁免该税。

不符合豁免条件的房主，可以申请获得不可退还的税收抵免。如果认为税收征收错误的房主，可以在评估或确定日期起90天内提交上诉。

陈先生认为关键是找到负责的人来听他说话。

在给省长David Eby的信中，他将税务部门的“持续追讨”描述为“最恶劣的官僚欺凌”，因为大多数老年人“没有财力与繁文缛节作斗争。”

陈先生写道：“政府的主要职责是保护公民，而不是让生活变得不必要地困难，特别是那些长期居住的公民，和花费一生建设该省的老年人。”

他希望在选举季将这个问题公之于众，以促使政府作出回应。

陈先生尚未收到省长办公室或MLA Wat的回复，几乎两周前，他同时给他们寄出了信件。

他表示，这种情况是“无逻辑的”和“不公平的”。