突收到60万维修账单 公寓业主震惊

对于公寓业主，要烦恼的事情不少，邻居的噪音、漏水、上涨的管理费，但最头疼的恐怕是突然来临的维修账单了。

渥太华郊区Kanata的）卡蒂马维克（Katimavik）社区一栋公寓大楼的居民正面临着巨额维修费用。

今年3月，位于伊格森路（Eagleson Road）附近Stratas Court的40名公寓业主了解到，在这座拥有40年历史的建筑群中，对栏杆的维修和漏水的玻璃日光浴室将花费他们总共60万加元。

据CBC报道，退休人员林恩·布劳恩（Lynn Braun）说，她一年前刚刚购买了她的公寓，“老实说，我完全震惊了！哭了”。

布劳恩说，当她收到公寓管理公司的信时，她只在那里住了九个月，通知她她在特别评估中的份额为13,000加元，超出了她通常的抵押贷款和公寓费用。

布劳恩说，她现在正在努力拿出这笔钱，但对可能随时会来的下笔维修账单感到非常不安。

她说：“我不能忍受他们能做到这一点的恐惧。这对我来说不是退休生活”。

Stratas Court 的五栋三层砖房建于 20 世纪 80 年代。 40 个单元中的 30 个单元设有玻璃镶板阳光房。

据一份地产挂牌信息：“内部空间明亮通风，阳光房让整个空间充满自然光，营造出舒适温馨的氛围”。

然而，自然光的价格很高。

去年对这些阳光房常年漏水的原因的调查报告发现，腐烂的木质外部特征和安全屏障不再符合建筑规范，需要进行补救。

公寓内的居民已被警告，将不会提供延期付款或分期付款作为付款方式。

居民被告知，如果到截止日期不支付相应的份额的话，公寓公司将立即采取行动，对业主的财产设置留置权。

在安省，这将使物业公司优先于几乎所有其他对该单元的索赔，包括抵押贷款持有人的索赔。

业主乔纳森·吉布森·戴维斯（Jonathan Gibson Davis）表示：“这将使我在经济上倒退多年”。

“这似乎有点激进，也有点不成熟”，戴维斯说，“我将不得不把一切都发挥到极限并申请贷款”。