200万成交！384平方呎最小住宅 买家看中“地段”

此前因每平方呎单价高达4400元而被全美媒体广泛报道的、位于硅谷库比蒂诺市郊的一栋384平方呎始建于1948年的房子，29日售出。最后售价为200万元。

这处一房一浴的物业此前要价170万元，是库比蒂诺市场上最便宜的单户住宅。因为建筑面积有限，房屋内部十分紧凑。但胜在占地面积大，有7841平方呎。

据悉，这套房在4月初上市后10天内就拿到8个出价，其中4个都有200万元。出价的买家中很多是有意翻新重建的建筑开发商。不过卖家选择了一位个人买家，约定5月完成交易程序。

但后来因为买家意外未能完成交易，5月10日这套房又重新上市。5天收到了4个出价，其中2个出价有200万，并在29日当天成功完成交易。

卖家经纪Faviola Perez透露，这次卖家选择的依然是一位个人买家，因为对方出价最好。而买家方面则是看重这处物业的地段，周围全部都是价值400到500万的独立住宅，咫尺之遥就是著名的富人区洛斯阿图。买家已经计划将原有小屋推倒，重新设计建造自己理想的住宅。

这处物业是近10年来，库比蒂诺地区出售的面积最小的住宅。最初上市之后因为惊人的单价曾得到了包括“人物（People)”、“新闻周刊（Newsweek)”在内众多媒体的争相报道。

东湾房地产经纪人协会发言人斯塔克（David Stark)曾表示，这处物业的高价再次证明了一句老掉牙却是事实的话，那就是“地段、地段、地段！”