尽管悉尼深陷住房危机，但最新分析显示，大悉尼地区有超过2.2万套住宅无人居住，处于闲置状态。
据《每日电讯报》报道，统计局数据显示，2023年8月，新州有4.3万多套房屋闲置，住房紧张的大悉尼地区有高达2.2万多套房屋没有住人。
与此同时，许多人租不到房子。根据 SQM Research 的数据，今年1 月，大悉尼地区的出租房空置率降至 1.1%的历史最低水平，市场上估计只有9100套住房可供出租。
令人震惊的是，新州闲置住宅数量最多的地区是涵盖了悉尼市区在的悉尼选区，共有1757套住宅空置。位于悉尼内南区的赫夫隆（Heffron）选区，有 1201套闲置住宅。
而智库澳洲公共事务研究所（IPA）的研究发现，悉尼住房短缺最严重的地区就是市区和内南区，2022年6月至2023年6月，新房供应只增加了2406套，而海外移民净增2.2万以上。
社会人口学家麦克林德（Mark McCrindle）表示，闲置住宅的数字和地理位置都令人吃惊，很难解释为什么这些不该空置的房子却闲置了，尤其悉尼市区是人口中心。
悉尼内城区有的住宅已经空置了5年以上。悉尼泽特兰（Zetland）一个有30套公寓的住宅项目和埃斯基内维尔（Erskineville）一个有18套住宅项目在被查出缺陷后闲置了5年，目前仍处于前途未卜的状态。
统计局数据还显示，悉尼西区的帕拉马塔（Parramatta）选区有1081套住房闲置；在房价和房租都相当昂贵的悉尼内西区新镇（Newtown）和巴尔曼（Balmain）选区，也分别有1044套和809套住房闲置。
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