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尽管悉尼深陷住房危机,但最新分析显示,大悉尼地区有超过2.2万套住宅无人居住,处于闲置状态。
据《每日电讯报》报道,统计局数据显示,2023年8月,新州有4.3万多套房屋闲置,住房紧张的大悉尼地区有高达2.2万多套房屋没有住人。
与此同时,许多人租不到房子。根据 SQM Research 的数据,今年1 月,大悉尼地区的出租房空置率降至 1.1%的历史最低水平,市场上估计只有9100套住房可供出租。
而智库澳洲公共事务研究所(IPA)的研究发现,悉尼住房短缺最严重的地区就是市区和内南区,2022年6月至2023年6月,新房供应只增加了2406套,而海外移民净增2.2万以上。
社会人口学家麦克林德(Mark McCrindle)表示,闲置住宅的数字和地理位置都令人吃惊,很难解释为什么这些不该空置的房子却闲置了,尤其悉尼市区是人口中心。
悉尼内城区有的住宅已经空置了5年以上。悉尼泽特兰(Zetland)一个有30套公寓的住宅项目和埃斯基内维尔(Erskineville)一个有18套住宅项目在被查出缺陷后闲置了5年,目前仍处于前途未卜的状态。
统计局数据还显示,悉尼西区的帕拉马塔(Parramatta)选区有1081套住房闲置;在房价和房租都相当昂贵的悉尼内西区新镇(Newtown)和巴尔曼(Balmain)选区,也分别有1044套和809套住房闲置。
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