万维读者网 > 城市频道 > 正文  

今年悉尼部分地区周租或上涨数百元

www.creaders.net | 2024-02-12 16:13:20  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论

随着租房市场房源供应减少和需求激增,悉尼一些地区房屋的周租今年可能上涨四五百澳元。

据《每日电讯报》报道,房地产市场研究公司 Suburbtrends 的模型预计,2024年澳洲独立屋房租的平均涨幅可达11%,公寓租金涨幅更是可能高达27%。

就悉尼而言,西南区、帕拉马塔(Parramatta)地区和南区的房租上涨预计会超过全国平均水平。

该项建模研究分析了历史数据与当前供求关系及其它市场驱动因素之间的关系,预计悉尼这些地区的租金将上涨54%。

预期涨幅最大的地区包括: 庞奇博尔(Punchbowl)、拉坎巴(Lakemba)、奥本(Auburn)和坎普西(Campsie),这些地区是悉尼中环收入最低的一些家庭的居住地。

而悉尼内城区一些房屋的周租预计会上涨四五百澳元,其中悉尼中国城所在的干草市场(Haymarket)的公寓周租涨幅可能高达383澳元。

Suburbtrends 数据科学家拉德纳(Kent Lardner)表示,房屋建造数量不足以满足创纪录的人口增长,这是推动房租上涨的主要原因。

此外,由于利率上涨,房东面临的压力越来越大,承受不起房贷压力的房东正在出售他们的投资房产,这使得市场上可供出租的房源进一步减少。

今年悉尼部分地区周租或上涨数百元

投资研究机构SQM Research本周发布的数据显示,过去一年中,因还不起房贷而被迫出售的不良资产激增,其中,新州今年1月比去年同期增加了16.3%,与去年12月相比增加了9%。而且预计这一趋势在今年还会继续。

SQM Research研究总监克里斯托弗(Louis Christopher)表示,新州9%的月涨幅非常反常,这表明新州的一些卖家越来越迫切地想要出售他们的房产。未来几个月,房主的抛售可能会变得更加明显。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 网传汇总:山东突发退役武警持枪杀害21人事
2 网传被开除特警杀人细节:用土炮 死者身份
3 30万黑人基本离开广州,可1300万黑二代该咋
4 鲍威尔轻描淡写 习班子沮丧抓狂
5 悲剧!女子相亲被秒拒,男子:看过她小视频

48小时新闻排行榜 更多>>
1 网传汇总:山东突发退役武警持枪杀害21人事
2 这位巨星也拒绝了港府邀请 其影响力更大
3 全美国疯狂 周一将有多达2250万人请假
4 网传被开除特警杀人细节:用土炮 死者身份
5 要下死手?许家印传被逼交代三件事
6 30万黑人基本离开广州,可1300万黑二代该咋
7 警钟再次敲醒 人民币最大变数是他
8 鲍威尔轻描淡写 习班子沮丧抓狂
9 悲剧!女子相亲被秒拒,男子:看过她小视频
10 毛泽东厨师回忆掌勺年夜饭!做完饭要销毁这
热门专题
1
台湾大选
6
李克强猝逝
11
台海风云
2
中美冷战
7
中国爆雷
12
战狼外交
3
以哈战争
8
李尚福出事
13
普里戈津
4
乌克兰战争
9
秦刚失踪
14
涿州水灾
5
万维专栏
10
火箭军悬案
15
润出中国
一周博客排行 更多>>
1 何与怀:除夕快乐! 万维网友来
2 刘放:澄清几个有关国共两党的 万维网友来
3 习近平的治国理政 安芃
4 读书笔记:欧洲为什么后来居上 思芦
5 万千:不要拿爱国主义当画皮 万维网友来
6 何与怀:夹边沟,我听见亡灵的 万维网友来
7 粉狼闹伦敦事件与中共的野心 高天阔海
8 夫杀妻 - 女人的嘴 vs 男人的 汉卿
9 奇葩的碰瓷钢琴事件让世界笑翻 文庙
10 王志安三天打赏赚了925万,扬 金复新
一周博文回复排行榜 更多>>
1 从平民和军人死亡比例看战争的 不合群
2 乌克兰又成关注热点,深陷严重 must
3 中国人愚昧落后吗 ? 洛基山人
4 该给普战犯解释的机会吗? 山蛟龙
5 毛战略性“上山下乡”国策实乃 东田枫叶
6 以阿兄弟相残,近期无赢家,远 must
7 王志安三天打赏赚了925万,扬 金复新
8 美国新闻主播塔克·卡尔森采访 花蜜蜂
9 刘放:澄清几个有关国共两党的 万维网友来
10 狡诈网红老太|奔驰男捶车|网络 特有理
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.