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租金持续上涨 澳洲大城市租房者压力未解分毫

www.creaders.net | 2024-01-09 17:57:48  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论

对于澳洲租房者来说,圣诞节并没有出现奇迹,因为房租一直在持续上涨,直到市场一年中最繁忙时间到来之前的节日期间。

房地产数据分析公司PropTrack的最新市场观察报告显示,全国租金中位数一直在快速上涨,去年第四季度上涨了1.8%,至每周580澳元。

与前一年相比,这一数字升高了11.5%,这意味着周租金比2023年年初贵了60澳元。

令城市租房者懊恼的是,首府城市的租金较上年同期高出了13.2%,使租金中位数达到每周600澳元,而悉尼、墨尔本和布里斯班的租金上涨了15%至17%。

西澳珀斯的情况也好不到哪里去,租金中位数在一年内飙升了20%。

珀斯的出租房空置率仅次于阿德莱德。目前珀斯的租金中位数比疫情前高出66%。

据澳新社消息,PropTrack公司经济师摩尔(Angus Moore)表示,短期内情况不太可能改善。

“租赁市场对租房者来说极具挑战性,在强劲的需求和极低的空置率下,全国大部分地区的租金一直在快速长涨,”他说。

租金持续上涨  澳洲大城市租房者压力未解分毫

“1月份通常是一年中租赁市场最繁忙的时候,遗憾的是,租房者会继续面临租金不断上涨的问题。”

但摩尔表示,租房者可能会松一口气,因为2023年的数据显示租金增长与前一年相比有所放缓。

次发达地区的租房者的房租压力已经有了一些缓解,自去年6月以来,他们的周租金一直稳定在500澳元。

西澳和昆州的非大都市租金最高,中位数为每周580澳元,比前一年分别上涨16.7%和11.5%。

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