东京新麻布台摩天大楼的高度和可持续性创纪录

日本最高的摩天大楼本周在东京市中心拔地而起，高度为 330 米：这是麻布台山森 JP 大厦，比之前的“纪录”保持者——大阪的阿倍野遥高出30米。 该建筑仅略低于首都象征性的东京塔。该综合体由 Pelli Clarke Pelli Architects 设计，Mori Building Company 开发，耗资 5800 亿日元（44 亿美元），于 2019 年开始。

麻布台山综合体（麻布台ヒルズ）以前称为虎之门麻布台区，位于港区虎之门商业区，该大楼定于周五正式开放，将发挥至关重要的作用，因为其设计改变了这个满是小木屋的社区，这些房屋非常容易受到地震等自然灾害的影响。

除了办公室和公寓外，该综合体还有庆应义塾大学管理的医院、安缦酒店、餐厅、商店和东京英国学校，一个真正的垂直“城中村”。此外，该综合体也着眼于可持续发展，有2.4 公顷的绿植，占总表面积的约 30% 。

“我们研究了全球现代城市，并将最好的模式带到此次，”森大厦官员山本纯也 (Junya Yamamoto) 说。 这座摩天大楼包含联合办公空间和咖啡馆，让租户公司的员工能够进行社交活动。全面投入运营后，预计将有约 20,000 人在大楼内工作，同时将有 3,500 人居住那里，该综合体总面积达861,700平方米。

日本的这个项目与世界其他地区的趋势背道而驰，因为其他地方的办公大楼很难找到租户。 据报道，由疫情带来的远程工作，曼哈顿每年遭受约120 亿美元的损失。然而，在大都市东京，不仅员工返回公司，办公室数量也增加了一倍。到 2023 年，东京将新增约 126 万平方米的新空间用于此用途。