加州的房价中位数去年六月达到顶峰，当房贷利率上升时，房价就急剧下降。尽管如此，在加州仍只有不到五分之一的家庭能够负担得起中位数价格的房屋。而在湾区，比例甚至更低。随著买家习惯了较高的房贷利率，房地产交易状况已经稳定下来。但由于房屋库存较低，较低价位的房产物业推出上市的时候，还是会有多组买家同时出价竞标。然而，与今年稍早时相比，买家的竞争确实有所减少。
房贷利率将会继续维持在高点，有些人预测将持续到2024年底。房利美(Fannie Mae)从2023年11月18日开始，推出一项具有革命性意义的选项，即对于屋主自住的1至4单元房产，提供符合贷款标准金额5%首付的选择。符合标准的贷款上限为72万6200元，对于高成本县的一单位房产，上限可提高至108万9300元。
2023年加州符合标准的贷款上限，对于双单位的房产为92万9850元，对于高成本县市则可提高至139万4775元。许多城市还有首次购屋者首付援助计划。例如圣荷西市最高可免息购买价的30%。请谘询自己喜欢的贷款机构或直接发信息索取推荐的贷款机构。
本周要向读者们介绍一件新上市的物业：地址是10961 Northsky Square, Cupertino, CA 95014，这是一套2卧室的Townhouse，位于社区中的最佳位置，整栋房屋取得合法许可并且重新翻修美观。生活面积1060平方英尺，还附赠164平方英尺阁楼不计算在实际面积内。厨房有石英檯面，定製橱柜还有水过滤系统。
整栋装有全屋风扇，实木地板，双层窗户和双庭院门带来充足的自然光。双车库旁连接洗衣机，并提供了额外的储物空间。后院可直达绿地，非常适合閒逛和欣赏周围的自然。可选择增加第3间卧室和第2套卫浴。这个备受追捧的社区提供度假村般的设施，包括郁郁葱葱的景观、游乐场、游泳池、健身房、俱乐部、网球场。
买房的三个最重要的因素是地点！地点！还是地点！这套Townhouse拥有优秀的库比蒂诺学区，步行即可到达Collins小学，苹果总部，Cupertino Village，开车很快就可以到短途到达Cupertino Main Street，也可轻鬆连接280/85号高速公路。可以在这个网址进行导览：10961Northsky.com。如果有任何疑问或需要有关房地产的信息，Sophie很乐意为读者提供帮助。她的目标是带来真诚的关怀、卓越的房地产服务和巨大的价值，以便对大家的社区和客户产生积极影响，请随时与Sophie Tsang联繫，电邮是sophie@compass.com，电话是650-687-7388。
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