休斯敦9月房价 跌幅冠全美

根据最新发布RE／MAX全国住房报告（National Housing Report），休斯敦房价下跌速度，比全美其他城市快。9月休斯敦独立住宅（single-family home）售价中位数为33万1620元，较去年同期的34万元下降2.5%，是全美各城市中，房价下跌幅度最大的。

休斯敦纪事报报道，报告显示，休斯敦房屋销售量也较去年同期下降12.1%，以致目前独立屋库存大幅增加。根据RE／MAX，库存量增加20.6%，是全美主要房地产市场中，库存量第三高的城市，今年买家行动也更快，平均销售时间为38天，去年同期为39天。

RE／MAX总裁兼执行长贝利（Nick Bailey）告诉“休斯敦经纪人杂志”（Houston Agent Magazine），“我们看到一些季节性趋势”他说：“销售额下降依循典型的季节性变化，而增加市场库存来平衡先前的库存量告急是非常需要的，这对选择在今年秋季进入市场的买家来说是好消息。”

就在休斯敦独立屋价格下降之际，房地产公司正瞄准休斯敦地区进行快速开发，其中包括在伍兰兹（Woodlands）附近规划一个拥有300单元社区。

另外，根据RubyHome Luxury Real Estate 一份新房屋报告显示，德州新屋建设率位居全国第一，1100多万套住房中，约有近250万套（22.5%），近四分之一住宅单位为2010年后兴建。

该研究分析美国人口普查局的2022年美国社区调查（American Community Survey）的房地产数据，包括2010年至2022年间兴建的房地产数量等。