坐拥63单位物业公司 以子女入住为由叫租户迁出

温哥华一名租客表示，业主是一家拥有63个单位的物业公司，他日前接到对方通知，声称公司一名物业经理的子女需要入住其公寓，因此他必须迁出。

马田（Ron Martin）居于温哥华希瑟街（Heather Street）的公寓单位已有十多年，他刚收到业主以挂号信向他发出搬迁通知，指示他要在11月30日之前搬出，因为业主的孩子需要入住该单位。

单位业主是一家名为Hardy Enterprises的公司，拥有该公寓整栋合共35个单位的建筑物，以及另一栋位于基斯兰奴区（Kitsilano）的公寓大楼，两处合共有63个单位。

“所以，他们想赶我搬走是荒谬的。”马田说：“我的业主显然是有动机的。”

尽管马田每月是向拥有该单位的公司交租，但该公司在驱逐通知书中，把物业经理赫维茨（Kathryn Hurwitz）列为业主，并指她的子女将会入住该单位。

田土厅文件确认，单位的业主是Hardy Enterprises公司，而非赫维茨。

该名物业经理向马田提出，在同一公寓有单位空出时，可安排他入住，但需要重新签订租约。

按本省租务规例，业主与租户在同一单位续租时，需受政府所定的加租上限约束，但如果租户搬迁到另一单位，租金加幅则不受限制。

马田已向住宅租务处（Residential Tenancy Branch）提诉，聆讯将于明年1月4日举行，他暂时不用搬迁，但假如聆讯结果是业主胜诉，他就要在48小时内搬走。

他指双方有约在先，业主的行径令他感到不满。“我已经按承诺准时向他们交租，那他们的承诺又如何呢？”