悉尼十几个地区房价反弹至创纪录水平

在最近这轮房价反弹中，悉尼十几个地区的房价再创新高，专家预计还会有更多地区的房价冲上高点。

房地产分析公司CoreLogic的数据显示，悉尼18个地区的房价已经超过了上一轮市场繁荣时期的价格峰值，待售房源供不应求导致这些地区的房价强劲反弹。

西北区Glenhaven的房价已经比上一次的峰值高出4.7％，Breakfast Point的高出4.1％，Strathfield和North St Marys均高出3.3％。

华人区Burwood的房产中位价已经攀升至98.10万澳元以上，比之前的峰值高出0.3%。

还有Rushcutters Bay、Pymble、Belfield和Mortlake等地区的房价也刷新最高纪录。

据《悉尼晨锋报》报道，CoreLogic研究主管欧文（Eliza Owen）表示，这些地区的房价在市场低迷期下滑幅度较小，随后又进入了快速反弹。“鉴于利率如此之高，这些市场已经反弹到这种程度真是不可思议，”

在市场低迷期，悉尼的整体房价下跌了13.8％。虽然目前距离之前的峰值还有6.2％的差距，但与1月份的低点相比，已经反弹了8.8％。

欧文表示，供需不平衡导致房价回升，房价再次冲上高点的多是受家庭欢迎的地区或者可负担性较好的地区，短期内可能有更多地区房价创下新高，但由于人们的支付能力面临挑战，市场仍然存在不确定性。

联邦银行预测今年房价会上涨7%，明年再上涨5%。