根据8月下旬数据，暑假期间，纽约市商用办公楼的恢复使用率连续第五周下降，与美国其他大城市相对强劲的复甦势头相比，纽约的租赁市场持续疲软。
这项研究基于办公楼门禁系统公司Kastle Systems的数据进行，该公司对全美十个主要城市商业办公楼门禁刷卡的数字进行了统计。
截至8月23日，纽约办公楼的使用率仅达到疫情前的40.6%，为独立日假期以来的最低水平，仅比刚刚过完新年假期的时段稍高。
从今年的历史数据来看，办公楼使用率在6月初首次达到了疫情前的50%，此后直到独立日假期前，这个数字尚徘徊在50%上下。而在独立日后，每天打卡进入办公楼的人数便开始连续下降，直到8月底重回低点。
业界人士透露，8月正处暑期旅游旺季，办公楼使用率有所下降的趋势与往年相同，从去年的数据看，在劳工节假期过后，办公楼的使用率有望反弹。不过，纽约的新冠疫情近来有复发迹象，新病例和住院人数都有所上升，这给办公空间使用率反弹的趋势带来了一定的变数。
与纽约相比，其他大城市的办公楼使用率则相对稳定，甚至还有所上升。比如，全美第四大城市休斯敦，办公楼的使用率已达到疫前水平的60.9%，而芝加哥和洛杉矶也分别达到了50.6%和46.2%。
与此同时，纽约的住房则一房难求，价格飙涨。7月，曼哈顿的平均租金水平已达到每月5588元，连续四个月突破历史纪录。
除了上面提到的城市外，Kastle Systems的追踪数据还包括了达拉斯、奥斯汀、费城、旧金山、圣何塞和华盛顿特区。不过，业者也表示，由于数据来源相对有限，因此统计结果仅供参考。
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