根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）发布的最新数据，加州的住房负担能力指数（Housing Affordability）在2023年第二季度触及16年来的最低点。
数据显示，只有不到五分之一的人，确切地说是16%的人有能力在加州购买中等价格的现有单户住宅。第二季度的数字较2023年第一季度的19% 有所下降。这些令人震惊的数字出现之际，利率继续停滞在6%以上，而且由于库存不足，房价持续上涨。相比之下，在2012年第一季度，能够在加州购买中价屋的购房者比例高达56%。
同样令人惊讶的是，根据CAR数据表明，想要在加州购买83万元的中价屋，居民最低收入需要达到20万8000元，此外，如果有资格获得抵押贷款，假设支付 20% 的标准首付并符合6.6%左右的利率，那么预计每月还款额约为5200元。
加州的联排别墅（townhouse）和康斗（condo）比一年前便宜，但2023年第二季度价格再次上涨。 CAR 发现，2023年第二季度只有25%的加州人能买得起康斗或联排别墅，并要求年收入超过16万元，中位价单位的月付款约为4000元。
相较之下，在美国其他地区，超过三分之一的美国人有能力购买中等价格的房屋，只需要年收入超过 10万元，月付款额约为 2500元。
不过，CAR 数据显示，并非加州所有地区的房子都那么“贵”。 在该州房价最便宜的拉森县（Lassen County），大约52%的居民有能力买中价屋，它也是加州唯一一个住房负担能力指数高于 50%的县。它和西斯邱县（Siskiyou）、Plumas县、沙斯达县（Shasta County）、特哈玛（Tehama）等其他四个县跻身“加州买房最能负担得起的县”前五名。
相反，马麦斯湖(Mammoth Lakes) 所在地莫诺县（Mono county）住房负担能力最低，只有 5%的居民买得起中价屋。 和圣塔芭芭拉（Santa Barbara） (10%)、圣路易奥比斯波（San Luis Obispo） (11%) 以及蒙特利（Monterey）和橙县 (分别为 12%) 排在前五位。
从南加地区来看，洛杉矶县的住房负担能力指数为15%。圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）是南加州负担能力最强的县，有30%的居民买得起中价屋。
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