大公司出走？ 金山市长布里德：有企业扩大规模

旧金山市长布里德表示，当企业决定离开旧金山时，会有大新闻爆出，但新闻并未讨论那些不仅留在旧金山，且签订长期租约、不断发展的企业。在旧金山，很多类似的公司并未得到任何关注。（记者刘先进／摄影）

自2023年初以来，旧金山已有十多个著名零售品牌关闭或宣布将关闭。包括Old Navy、AmazonGo、Saks Off Fifth、Anthropologie和Office Depot等，且金山第二季度写字楼空置率升至31.8%，创历史新高。旧金山市长布里德在最近的中文媒体圆桌会议上表示，当企业决定离开旧金山时，会有大新闻爆出。但新闻并未讨论那些不仅留在旧金山，且签订长期租约、不断发展的企业。

她举例说，李维服装公司（Levi Strauss）延长租期，以保持他们在旧金山的业务。在旧金山，很多类似的公司并未得到任何关注。

根据此前媒体报道，李维公司将续签其位于北滩李维广场（Levi's Plaza）的旧金山总部的长期租约，这对金山备受困扰的写字楼市场来说是一个利好消息。房东詹姆斯敦公司（Jamestown）证实，这笔交易将占该公司已租用的全部35.5万平方呎的面积，并将成为自疫情爆发以来金山最大的写字楼租约。

布里德说，尽管GAP服装公司已缩小规模，却开了一家精品店。“要知道，他们的在线业务正在飙升，所以他们不需要像以前那样的实体店了。”另外，服装店香蕉共和国（Banana Republic）在旧金山开了新店，顶级奢侈品公司香奈儿（Chanel）的业务蒸蒸日上，正在不断扩大。他们将在Williams-Sonoma的原址开一家更大的店。许多零售店，尤其是高端品牌店都在旧金山扩展。

尽管旧金山办公室总体空置率接近30%，但专注于研究癌症和其他疾病治疗的生物技术公司Gladstone，甚至找不到足够的实验室空间，所以他们拆掉大楼，再建一个1万平方呎的实验室空间。Astranis公司制作的卫星，能改变世界，但大小可能不到一张桌子的一半，该公司正在设计、建造、测试产品，他们在70号码头仍然需要更多的空间，也正在扩大业务。

布里德强调，尽管有一些公司在缩减规模和进行重大调整，也有一些公司坚持在旧金山发展，他们留下来，并不断扩大规模。“我们面临的问题是，人们不想回来工作，不想回到办公室。尤其是下一代，他们在某种程度上要求在家工作。一些公司经意识到这一点，并进行调整，决定缩小规模。在疫情期间，由于网络上的需求，一些公司不得不在技术领域快速发展。而现在，他们正在将业务范围缩小到疫情前的水准。虽然这被描述为所有这些工作岗位都失去。确实，他们失去了工作，但他们是在疫情期间成长起来的。”

布里德分析，将会在旧金山看到更多的企业公司的多样性，尤其是当亚太经合组织（APEC）在金山召开会议时。来自亚洲的游客并没有如同以往一样回归旧金山，也未像以前那样进行商业投资。“当美中两国元首在APEC会议上相聚时，希望和祈祷两国能弥合紧张关系和鸿沟。我们将帮助打开旅游、投资、商业的大门。一旦旧金山最终再次拥有这个市场，我们就知道一切皆有可能。”

布里德说，在APEC会议期间，将有超过1200位来自世界各地的首席执行官。1000多家媒体到达旧金山，其中至少有400家外国媒体。会议讨论经济和商业增长和投资。“旧金山之所以如此受欢迎，与这些投资有关，与这里的人才有关。这里充满多样性，是一座美丽的城市，是人们向往的地方。”