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租霸金蝉脱壳转租 金山华人房东被赖近8万元

www.creaders.net | 2023-05-16 17:09:25  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

北加东湾圣利安住(San Leandro)华人房东Jane Gao于16日表示,有租客从2020年1月就欠租,累计欠账7万8000元,多次联繫租客未果。租客后来金蝉脱壳,人搬出去,但当上二房东,让表弟和女友住进来,再加上其他搬进来的人,住了四人。Jane早在疫情爆发前的2020年1月就打起官司,3月胜诉。直到阿拉米达县暂缓驱逐令在4月29日结束后,她才能驱逐租客。

16日当天,Jane收到律师电话,法庭正式批准可以驱逐,等待县警通知何日执行,她形容,“这是迟到的正义。”

在大批房东的反对声中,圣利安住市议会15日晚以5比1(有一个市议员因故未出席)的投票决定,在7月31日终结市内的驱逐禁令。Jane也到场声援房东。此前,由于大量房东抗议,阿县议会决定,不再延长2月28日到期的驱逐禁令,该禁令4月29日终结。虽然阿县取消,但各城市依然能自行其是的制定是否延长暂缓驱逐令。屋崙市议会此前投票决定,7月15日结束暂缓驱逐令。

Jane说起自己的经历,颇为唏嘘。她在圣利安住拥有一套复式住宅(duplex home),其中一套两居室的房子租给一对母子。儿子照顾伤残的母亲,此前租约和母亲签订。后来母亲病故,儿子继续居住。该男子从2020年1月起就不给租金。她随即提起诉讼,3月开庭,男子未露面,她获得胜诉,可以驱逐。不料疫情随即爆发,阿县暂缓驱逐令生效,她几乎不能以任何理由驱逐租客。

租客继续不交租金。Jane和家人四五次电话或短讯联繫,都是石沉大海、没有回复。租客曾说,会让表弟住进来,“我们当然答应,希望让他表弟签新租约,但表弟从未出现。”

租客后来搬走,金蝉脱壳。但表弟和女友还是住进来。疫情三年以来,这处两居室房屋,来回住进很多人,目前有四人居住。

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