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悉尼部分地区的独立屋价格在3年内至少翻了一番,虽然现金利率大涨之后价格曾有所下跌,但截至目前,悉尼没有一个地区的独立屋价格低于疫情前。
据《每日电讯报》报道,分析公司PropTrack的数据显示,奥克维尔(Oakville)区的独立屋中位价在3年内上涨了近两倍,奥斯特拉尔(Austral)、凯瑟林菲尔德(Catherine Field)、博克斯山(Box Hill)、格兰诺里(Glenorie)和沃拉西亚(Wallacia)地区的涨了一倍有余.
PropTrack 的经济师摩尔(Angus Moore )认为,悉尼独立房价格普遍上涨的一个简单原因是疫情期间,人们寻求更大居住空间,从而推动了独立屋价格的快速增长。
他表示,2021年全澳房价平均上涨23%,这是自1880 年以来排名前三的涨幅,不太可能重演。
但公寓价格涨幅远不如独立屋。摩尔说,虽然悉尼公寓整体价格仍比疫情前高,但已经有21%的地区中位价低于疫情前。
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