即将在10年内成为全澳第一大城市的墨尔本正在接收悉尼流失的人口，越来越多的悉尼人选择在房价以及生活成本相对较低的墨尔本居住或投资。
据Realestate房产网报道，墨尔本的房价平均比悉尼低19万澳元，流入墨尔本的跨州移民中，悉尼人占了大多数。
根据搬家服务机构Muval的数据，在2020年和2022年之间，悉尼的流出人口增加了27%，大部分人的年龄在25岁到34岁之间。
人口统计学家说，墨尔本在悉尼人中的受欢迎程度在上升，这不仅是因为生活成本，还有人们认为墨尔本的交通和城市规划更好。
PropTrack的数据显示，墨尔本内城区Richmond区最受新州买家欢迎，是他们在Realestate房产网搜索最多的墨尔本地区；其它还有墨尔本中央商务区、Brunswick、 Brighton、South Yarra、Carlton、Armadale、Toorak、Hawthorn、Gisborne。
而墨尔本人对悉尼的房产缺乏兴趣。对新州以外的买家来说，房价高企的悉尼是最不受欢迎的首府城市之一，在过去的一年里，其它州居民在Realestate房产网对新州房产的搜索量下降了32%，降幅最大。
澳洲房地产买家代理协会会长巴克斯（Cate Bakos）表示，墨尔本将超过悉尼成为全澳第一大城市的预测将促使许多悉尼人前去投资或搬迁，因为更多人口意味着更多基础设施和机会，随之而来的生活方式改变和资本增值会产生很大的吸引力。
悉尼买家通常会选择墨尔本内城区，因为相同的价格之下，他们买不到悉尼同等地理位置的房子，而在墨尔本却可以买到更好更大的房子。巴克斯说，悉尼人喜欢他们熟悉的氛围，Richmond非常受欢迎，因为那里靠近墨尔本板球场。
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