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一位房地产估价师称,悉尼和墨尔本不再是房价下跌的领头羊,而达尔文则是9月份房价跌幅最大的首府城市。
除塔州首府霍巴特外,每个首府城市的房价都在下降,但下降的速度已经放缓,特别是在墨尔本和悉尼。
9月0.19%的跌幅是PropTrack的房价指数在4月首次开始下降以来最小的跌幅。
更为渐进的下降速度与通常的春季旺季相吻合,这并不意味着房市衰退的结束。
估价报告说:“价格下跌的缓和并不预示着下跌的结束;利率继续上升,对10月初加息的预期将推动整个春季的房价下跌。”
虽然房屋市场预计在今年余下的时间里会持续降温,但在9月的公共假期阻碍了地产交易活动之后,10月可能会成为一个繁忙的交易月份。
首府城市的房价在9月份下降了0.22%,虽然仍然比大流行前的水平高得多,但现在的价格与一年前的水平大致相同。
偏远地区的房价在9月份下降了0.11%。
达尔文9月份的跌幅最大,房价下降了0.37%。
霍巴特是唯一录得房价上升的首府城市,房价上升了0.05%。
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