在湾区拥房对许多居民来说是遥远的梦。“Realtor.com”最新报告研究了美国100大城市的两房住宅平均成本，并估算购买首间房屋所需的年收入。加州有三个城：圣荷西、旧金山与洛杉矶，在最昂贵房价名单中名列前茅。
在圣荷西，两房住宅售价中位数为87万9000元，估计每月贷款支付超过6000元。数据显示，买房者每年必须赚取24万5234元才可负担。旧金山有意购房人士年薪需有23万9933元，才能购买一般两房住宅。洛杉矶潜在买家则需年薪19万5294元，才能负担得起购买首间房屋。
相反的，哪里是加州买房最便宜的城市呢？Realtor.com资料指出，若年收入约在10万元，加州首购房的最佳选择则在沙加缅度或中谷地区。
沙加缅度房价中位数为43万8000元，买首购屋所需年薪为12万2198元；斯托克顿(Stockton)房价中位数为35万元，购屋所需年薪为9万7647元；佛雷斯诺(Fresno)房价中位数为26万5000元，所需年收入为7万3933元；贝克斯菲(Bakersfield)中位房价为23万8950元，所需年薪为6万6665元。
若想离开加州，在德州达拉斯需年薪8万6000元，就可负担购买首间房屋。数据显示，最负担得起的都会区在俄亥俄州托雷多(Toledo)，年收入约2万4000元，就可负担购买中位数价格的两房住宅。
近年来，房市整体形势对首次购房人士来说，面临巨大压力，随著土地、材料与政府成本推高，地产商转向建造更大更有利可图的房屋，不再建设小型可负担、较适合首购的房屋。Realtors.com首席经济学家赫尔(Danielle Hale)表示，现在是一个艰难的市场，尤其对首次购房者来说；且不幸的是，前景并不看好。
长期短缺待售房屋，加上贷款利率处于创纪录低位，加上疫情期间寻求更多空间的买家，促使房价在过去几年飙升至新高。房利美(Fannie Mae)副首席经济学家凯斐(Len Kiefer)指出，库存房屋并不多，情况已持续40年。
首次购房者须在市场有重大变革时，才能有更好机会负担得起购买入门首购屋。短期内的接下来几个月，看起来贷款利率不会下降，收入也不会提高。但有迹象显示，房市调整可能会让购房者重新回到更好的位置。赫尔认为，加息似乎产生影响，过去数月的房屋上市库存增加。
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