根据官方纪录，湾区有近230万处独特物业。但是，在这个昂贵且住房紧绷地区，谁拥有最多房产？湾区最大的单一物业拥有者为政府机构“加州州府”(State of California)，这是最大的单一物业所有人，拥有1776处物业。
“纪事报”自湾区九个县的估值办公室获得相关房产数据，发现许多大业主在许多不同的有限责任公司(LLCs)与附属公司拥有物业，并倾向在相同公司地址注册其中许多公司。
湾区最大房地产业主为加州州府。其次为“圣他克拉拉谷水资源局”(Santa Clara Valley Water District)，在估值资料显示为缩写“SCVWD”。第三大物业所有者是“苏诺玛县”(County of Sonoma)。另外有其他两个物业所有人则是加州州府缩写：“California State of ”，拥有1211笔房产，以及“California State”拥有374笔物业。数据显示，加州州府实际拥有至少总和3361处由估值官员定义的房产物业。
房屋开发商与建设公司，加上少数业主协会与数个大型公司业主，在湾区拥有房地产总数的前50名排名之列。例如“壳牌业主协会”(Shell Owners Association)拥有1226笔房产、“海洋牧场协会”(Sea Ranch Association)拥有385处物业，两家皆为业主协会。
其他包括“安德伍德开发商协会”(Ardenwood Developer's Association)、“社区基金有限公司”(Community Fund LLC)、“Invitation Homes”等机构。还有一个自然保育组织“海岸土地信託”(Coastside Land Trust)，其致力于保育、保护并改善半月湾环境。
其他大业主还包括一些非政府的物业所有人，包括公用事业公司PG&E、Chevron Inc.、Google、旧金山总教区(Archdiocese of San Francisco)、美国教师保险年金协会(Teachers Insurance Annuity Association of America)，以及数十家与房屋开发商及商用与住宅业主相关的公司。
许多房地产公司的所有人，经常透过设立分开独立公司持有各种物业，隐藏真实规模。例如，“Winterland S.F. Partners”拥有303笔物业，其事实上是UDR, Inc.的子公司，该公司拥有至少560笔估值官定义的物业。即使有一些业主无意隐瞒拥有多少物业，但业主姓名拼写或用字也略有不同，Google就经由两个主要实体：Google Inc.与Google LLC拥有物业。
0
