在新冠疫情放缓之后，旧金山市的众多大科技公司相继推出要员工重返办公室办公的政策，市政府也鼓励企业和市民恢复公共活动，欢迎市民、尤其是科技公司员工重返市中心，消费或休閒。然而，经过几个月的催促、等待之后，效果并不尽如人意，城市政策的制订者和商业领袖们正考虑彻底改变方向，重新规划城市未来。旧金山市中心的未来，或许不再继续被当做科技和金融工作者的工作中心和消费场所。
根据旧金山观察报的报道，商界及市府的设想是，未来的市中心不应再是钢铁水泥的森林，而应是一个文化的聚集地，一个能够吸引民众可以自发前往的目的地，而不是你的老闆强迫你去工作的地方。市长布里德（London Breed）表示：“我们需要寻找一切创新的解决方案，提供现在后疫情时代所需求的灵活性。”
旧金山商会（Chamber of Commerce）执行长方达雷（Rodney Fong）表示，市府应该鼓励民众返回办公室，但同时也要为城市未来发展的2.0甚至3.0版本，重做规划。
自今年3月放开口罩令后，旧金山市中心迎来了疫情之后的第一波人潮，但好景不长，随著Omicron变种病毒的肆虐，一切又回到了最初的起点。
办公室安全公司Kastle一直在跟踪全国各地办公室的返回情况，其数据显示，旧金山在经历了数月的全美倒数第一名或倒数第二名后，逐渐开始领先圣荷西和费城。但尽管如此，倒数第三或第四名仍表示旧金山公司员工返回办公室的情形，远远未达到即定的目标。
不能只期待员工重返办公室，旧金山市中心应开始被重新构想和重建。
根据旧金山交通局的数据，平时工作日Muni地铁的平均乘客量，自4月以来一直停滞不前。根据市财政局6月的经济复甦报告，市中心捷运的乘客量，仍然不到疫情前水平的30%。同一份报告还记录了，在今年早些时候Omicron浪潮后，办公室的上座率也陷入了停滞不前的状态。
旧金山市中心合作组织（Downtown SF Leadership）执行长希尔芙（Robbie Silver），已经开始重新规划市中心的用途。该组织在上周公布了一份“公共领域行动计划”，提出了十几项改变市中心景观的建议，其中包括将几十间办公楼改建为公寓楼，建造更多现场文化活动场所，种植绿色植物等。
希尔芙说：“市中心的经济应该进行调整，而且必须做出调整，不能再像疫情之前那样，依靠源源不断的办公人员填补商店和酒吧。”
“公共领域行动计划”制定了一些措施，以便让行人更容易进入市中心，这里是更多现场文化活动的举办地，鬱鬱葱葱的绿色植物和充满艺术气息的地方。如连续便利的步行区，两旁是餐桌，以及飢饿的餐厅顾客，游客或市民。
同样，市长布里德也希望，改造市中心使其摆脱疫情时毫无生机的模样。她为市中心经济复甦项目争取到了600万元资金。但商业领袖表示，这点钱远远不能解决目前的挑战。
方达雷说：“这笔资金无法满足重新规划城市所需要的资源，我们所说的是未来五年、十年、甚至15年的巨大投资。”他认为，市府还可以做更多，如简化令人眼花缭乱的商业许可证，目前，开一家餐馆常常需要十几种许可证。
将办公空间转化为住房，已逐渐成为城市领导人的共识，包括政府和商业界，但无论是财政支援还是其他方面的种种限制，改变之路并非平坦，旧金山未来的发展充满机会，但也充满挑战。
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