英国楼市近一个月来越来越好，已经和2016年前脱欧时期平起平坐。然而，在伦敦的大型中国地产商却倍受英国政策与中国债务危机夹击，或为中国地产商在海外的溃败写下终章。
无论疫情是否持续，英国楼市肯定“回来了”。全英房屋贷款协会（Nationwide Building Society, NBS）最新数据显示，截至今年2月份的12个月，英国平均楼价升12.6%，录得26万英镑。
随着本土、欧洲和中东的超级富豪卷土重来，伦敦黄金地段楼价去年以来已升超过1.2%，且是连续半年升市，上一次见到如此好景是2015年，即2016年脱欧公投之前。然而，在再度蓬勃的英国楼市中，倍受国内外政策与债务危机夹击的中资地产商却要缺席。
2013至2016年间是中国地产商追逐“国际梦”的高峰期，也是中英关系“黄金期”。大量地产商在英国买下多块高潜力地皮。
根据Real Capital Analytics的数据，自2013至2018年间，来自中国大陆和香港的买家向伦敦房产市场投资近35亿英镑。在2018年起，中港发展商占了伦敦土地成交的三分之二，但此后却几乎绝迹于当地交易。
目前，伦敦仍有数千间房屋属中国地产商投资，惟当中大部分都未建成、未出售或停工“烂尾”，包括绿地控股和富力地产两间大型中国地产商。
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