休斯敦租金飙高 无壳族抗涨：找室友 与房东协商

愈来愈多租客面临飞涨的租金，包括休士顿地区租金上涨14.7%，许多租客苦苦挣扎。如何才能找到更实惠的房源？找室友、与房东协商等，都不失为办法。

FOX 26电视台报导，根据ApartmentData.com数据，休士顿租金在过去12个月中上涨14.7%，平均租金为每月1200元，高于前一年同期不到1050元，入住率为91.5%。

汤玛斯（La'Porsha Thomas）谈到她所租赁的物业时说“房租上涨了，我从过去支付1000元，到近来的1300元。”租客威利格（Katie Willig）说，“若我没有室友，我一个人租不起。”

许多租客表示，工资跟不上飞涨的租金。“即使有工作，他们不会支付你在休士顿生活费用”汤玛斯说。“若你没有一份高薪工作，我不知道你怎能负担得起”威利格坦言。

分析人士表示，租金飙升14.7%是由几个因素造成，包括就业增长带来需求旺盛，更多人搬到德州，以及公寓建设放缓等。

CoStar数据显示，休士顿地区还需4万700个额外住房单位，但2021年只建造1万8700个，今年预计只有1万2900个单位。

此外，物业经理表示，他们正面临更高的产业税、公共事业、保险、生活用品和劳动力成本增加。

休士顿住房管理局（Houston Housing Authority）执行长David Northern说，“我们看到愈来愈多人需要负担得起的住房。”

他说，愈来愈多租屋者向他们反应经济适用房短缺的问题。“我们大多数客户为低收入者，或来自脆弱社区居民、残疾老年人等，我们希望向愿意出租给我们客户的房东传达正确讯息。”他认为，其中一种解决方案是租金控制。

“在德州没有租金控制，任何人都可收取他们想要的租金。此外，一些客户拥有优惠，你们可以歧视他们，甚至可以不租给某些人”Northern说。

以下为相关单位提供一些减少租金的方法：

找个室友；在租金较低的冬季寻找公寓；与房东协商租金，许多房东宁可找到好房客，也不愿支付寻找新房客的费用。

此外，租客可提供预付几个月租金来获得折扣；签订一年以上租约，放弃停车位或车库。

也可考虑私人出租，搬到成本较低的地区，替房东提供维修或工作，以及要求介绍新房客的介绍费等。