预计悉尼曾经繁荣的房地产市场今年将对买家有利，因为卖家推出大量新房源，而需求继续下降。
中介表示，他们正准备迎接一个异常活跃的1月，业主安排开放房屋和拍卖的时间比前几年要早。
这包括本周悉尼成千上万的房屋开放给买家参观，以往在年初，大多数中介和买家通常都在度假，这种情况很不寻常。
部分原因是，卖家希望在2月大量物业涌入市场前出售，2月份通常是房地产业在暑假结束后回归的时候。
专家表示，待售物业数量增加将为买家提供更多选择，再没有需要尽快做出购买决定的压力。
根据CoreLogic的数据，2021年下半年上市房屋数量激增，已经在一定程度上令市场放缓，房价在去年12月小幅上涨0.3%，为一年来最慢的月度涨幅。
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，2022年的头几个月，房价可能仍会小幅上涨，但随着时间的推移，环境将越来越有利于买家。
Conisbee说:“今年的市场将较为平静。对于那些去年进入市场有困难的买家来说，这将是一个好消息。”
Conisbee补充称，买家不太可能通过谈判把价格调低，但他们将有考虑的余地，不会像冬季封城期间供应短缺时那样，被迫购买不合适的房屋。
专家表示，悉尼新上市的物业主要价格在100万至300万元之间。
她说:“今年市场将不会像以往那么紧张，将更加有利于买家。”
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，买家将面临较少的竞争，因为许多其他买家已经在2021年购买了房屋，或因为不断上涨的价格而无法进入市场。
Lawless说:“随着供应水平恢复正常，负担能力恶化以及信贷紧缩拖累需求，有理由预计2022年的增长将进一步放缓。”
房地产买家代理协会主席Rich Harvey表示，房价不太可能出现回调，但由于房源增加，买家将有更多机会获得优质住房。
他说:“房价大幅增长现在已经成为过去，去年的狂热程度应该会在今年逐渐消退。”
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