租房者正面临着租金上涨和房价飙升的双重打击，这使得他们更难在房市阶梯上立足。
上周公布的Domain数据显示，现在在悉尼租中位价的房子，每周要比一年前多花50澳元，而公寓周租上涨了20澳元。
萨拉（Sarah King）金正在努力攒钱买房，然而她的每周房租猛涨了约100澳元。萨拉和43岁的涨幅上月设法支付了一套期房的定金，但仍在为明年结算时应缴纳的印花税账单而攒钱。
去年年中，他们收到了离开Potts Point公寓的通知，面对竞争激烈的市场，他们只好以每周多100澳元的价格租下Bondi的一处房子。
像许多悉尼人一样，她很感激母亲赠予的一笔微薄的资金，并且像越来越多的年轻人一样，当银行存款的利息很少时，她想方设法让存款生钱。
澳洲研究所（Australia Institute）首席经济学家丹尼斯（Richard Denniss）说，在租金和房价双双上涨的情况下，想要买房是一个“巨大的挑战”，但投资者却可以享受税惠。“我认为房价太高了，要是房价下跌就好了，但没有政客敢大声说出来，因为三分之二的澳人要么有房，要么正在付房贷。我们在欺骗年轻人。我们假装想要解决这个问题，但三分之二的澳洲人并不觉得这有什么问题。”
丹尼斯呼吁改革改革资本利得税优惠——但两大党都拒绝这么做——并呼吁政策制定者重新考虑完全免除家庭住房的资本利得税。
他还建议重新思考公共住房。“比如，澳洲国防住房公司为数以万计的国防军人员提供低成本的住房。那我们为什么不能为教师、护士和老年护理人员提供这种服务呢？”
抵押贷款经纪人克里斯蒂-戴维（Aaron Christie-David）看到首置业者努力存钱，却不得不把一大块收入用于支付上涨的租金。“这就是我所说的陷入租金陷阱，这伤害了他们的信心……而且他们会感到门柱一直在移动，因为当他们攒下更多钱时，房价已经上涨了。”
他说，为了快速攒够首付，越来越多买家寻求父母的经济支持。
他建议首置业者了解清楚他们的助学贷款会不会影响他们的贷款能力，并考虑那些为只能拿出15%而非通常的20%首付的人免除抵押贷款保险的贷款机构。
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