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房价飙升 智库吁政府大力投资社会福利住房

www.creaders.net | 2021-11-29 16:55:09  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

澳洲智库格拉坦研究所(Grattan Institute)在最新发表的住房报告中呼吁政府设立未来社会福利住房基金,并警告说,除非联邦和州政府合作对社会福利住房进行数十亿澳元的投资,否则澳洲最低收入者将在几十年内面临可负担住房的短缺。

房价飙升 智库吁政府大力投资社会福利住房

格拉坦研究所在周一(11月29日)发表的这份题为《一个称之家的地方:现在是时候设立未来社会福利住房基金》的报告中说,澳洲已出现了住房危机。与过去相比,澳洲人需要将更大比例的收入用于住房。低收入人群感受的压力最大。

报告说,澳洲现在有大约43万套社会福利住房,其租金上限为居住者收入的25%。在过去20年中,这个住房数量没有变化,而同期澳洲人口增长了三分之一。

在过去的一年里,澳洲房价已经攀升了近22%,悉尼独立房中位数房价已经超过130万澳元,墨尔本的独立房中位数房价已接近100万澳元大关。

该研究所认为,可以设立一个由未来基金(Future Fund)监督的200亿澳元的社会福利住房基金,从基金投资收益中提取资金,用于每年额外建造3000套社会福利住房公寓。联邦政府可以强制各州匹配为该基金投入资金。这样到十年后,可以多建2.4万套可负担住房。

格拉坦研究所经济政策项目主任、报告的撰写者茨(Brendan Coates)表示,无论哪一政党在明年的联邦大选中获胜,都必须大幅提高对社会福利住房的投资,否则国家最脆弱的群体将面临长期的经济痛苦。

“许多低收入的租房者正生活在贫困之中,更多的人正在遭受经济压力,”他在报告中说。

据悉尼晨锋报网站报道,澳洲社会服务理事会(ACOSS)与新南威尔士大学共同发表的另一份报告说,尽管维州、昆州、塔州和西澳政府已承诺在未来几年内提供2.3万套社会福利住房,但全国在已登记的社会福利住房等候名单上仍有15.5万户家庭,而且即使是州政府的承诺也只是短期的。

研究发现,房租压力正在增加,到今年8月份,房租的增长速度达到了8%,是2008年以来最快的,几乎是工资增长速度的四倍。

澳洲社会服务理事会会长戈尔迪(Cassandra Goldie)说,低收入者的住房压力正在增加。

“全国各地的社区组织告诉我们,在大都市和次发达地区,人们试图为他们的家庭找到可负担得起的住所,但却未能成功,他们所经历的绝望程度越来越高,”她说。

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