随着加州房价飙升和野火肆虐,加州面临应对气候变化的同时,创造更多经济适用房的艰钜任务。气候变化助长野火和乾旱,无家可归者和房价飙升,许多人不得不离开凉爽的住宅区,甚至离开加州。
NBC电视台报道,州长纽森(Gavin Newsom)近期发布一系列命令,使该州陷入几代人正面临的“存在主义”困境,如何在保护加州4000万居民的同时,也能保护着自然资源。然部分提供自然资源相关信息的平台,却也面临支持建设与保护资源两者之间的角力之战。
纽森上个月签署超过20多项住房法桉,旨在刺激新的发展,解决加州经济适用住房短缺问题。他还批准一项允许单个地目上,最多兴建四个单位相关法桉,与另一项鼓励在交通和城市中心附近兴建更多住房的法桉等。
对加州来说,随着疫情的经济成本上升,将竞争激烈的房市推向高峰,百万房屋成了常态,高收入者竞标买屋的同时,租屋者却得面临9月到期的暂停驱逐令。
与加州住房短缺交迭的是气候变迁,导致加州乾旱严重、海平面上升,历史性野火和前所未有的热浪。加州已计划于2045年实现碳中和目标,倡导者说,此一目标可通过在工作和交通中心附近兴建更多住房来实现,减少通勤时间。
而提供100多个数据的南加州绿地图(SoCal Greenprint)平台,可以弥合自然资源保护与土地开发之间的差距。绿地图提供对农业用地、绿地、栖息地和生物多样性等相关资讯,以求在兴建房屋的过程,也能保护自然资源。
其他类似工具还包括湾区绿地图(Bay Area Greenprint)等,替地产开发商、城市机构和社区组织提供自然保育相关土地信息。
在独立住宅长期以来一直处于主导地位的南加州,绿地已成为一个热点。日前一场关于南加州绿地图的听证会,使支持兴建住房者,与担心更多住房,造成交通与自然资源阻碍的反对者间激烈辩论。最终南加州政府协会投票暂停SoCal Greenprint开发。
洛县商业联合会公共政策经理威尔逊(Chris Wilson)说,该工具可能会产生“意想不到的后果”,不仅影响洛杉矶地区约4000个交通计划,可能会因该绿地图工具揭露的环境问题而延宕。
威尔逊和其商界合作伙伴也担心加州环境品质法可能引发诉讼。该法要求地方政府和公共机构,解决重大计划和土地使用决策对环境的影响。
一些人认为,绿地图是保护与发展之间角力的象徵。“当人们诚实看待城市对环境影响时,它是可怕的。”