湾区近几个月房屋需求激增、购屋者求房若渴，部分售房屋主几乎不需要在屋前庭院放置“待售”(For Sale)标志，房屋就已获得报价(offer)。根据线上房产经纪“Redfin”，圣荷西与屋崙房屋售出仅需不到2周时间，销售速度已接近创纪录。房屋经纪专家表示，疫情期间，有限房屋库存以及渴望购房者积极寻求更多空间，推动湾区房市狂澜。
东湾房屋与公寓今年3月平均售出天数为13天，是Redfin自2012年开始追踪房屋出售速度以来，从上市到售出的最快速度。圣荷西大都会地区的住宅物业售出仅需11天，比2018年春季最短纪录还少了2天。只有旧金山房屋及公寓需花费25天才能售出，并且房价下跌，买家对在旧金山购房更加谨慎。
萨拉度加经纪商王马克(Mark Wong，译音)表示，他见到更多抢先报价，在所有购屋者有机会参观房屋的前几天，就开始出价。买家不想再等。
在家上班成为常态，已打乱工作与生活之间的平衡，促使许多家庭到房市寻找更大后院、Zoom线上会议空间、家庭办公室，而无须利用用餐空间。但房屋供应远远落后于需求。“加州房地产经纪人协会”估计，湾区房市约有1.5个月库存，表示依照目前速度，市场上所有房屋都将在短短6周内出售。根据协会数据，这是自2005年以来最低水平。2020年3月时，湾区约有3个月房屋库存。
Redfin经济学家马尔(Taylor Marr)指出，湾区房市已经分化：缓慢变化的公寓及联栋房(townhomes)，以及快速销售的单户房屋。这个情况在每个地方都有，湾区特别明显。房屋快速售出的速度，降低了房屋在市场停留的平均天数。
在职双薪夫妇在疫情期间支出较少费用在度假、通勤与其他自由随意购物，有更大预算，并且对单户房屋空间需求更大。这些购屋者跳入所谓“购屋赌盘”(the roulette-wheel of home buying)，在幸运买到房子之前，提出许多购屋出价。马尔认为，相对紧张房市将持续，更多疫苗并不代表有更多房屋库存。
经纪商们表示，购屋狂澜推动购屋者增加预算与现金买房，对多处房屋进行竞价，并随时准备搬家。王马克表示，疫情前，大部分卖家都想举办两个周末的开放房屋时间、允许有4天时间让买家参观。在正常交易程序，收集报价并商定价格至少需要2周。但是，疫情已导致房屋开放日活动取消，尽快安排参观则变成优先，经纪商可见到在参观之后1或2天，就会收到报价。在现今房市，购屋者压力非常大。
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