因房源有限，大波士顿地区房屋价格持续上涨，春季看房潮开始，可能进一步带动涨势。根据大波士顿地产商协会(Greater Boston Association of Realtors)，单家庭房价中位数2月创新高，达64万8750元，比去年同期升5.7％。共有公寓(Condo)涨3.1％，达59万7000元。

剑桥苏富比Gibson Sotheby's International经纪人Dino Confalone表示，许多公寓住户想换大空间，需求强劲但选择有限，带来连月涨势，加上经济复甦、低利率，许多买家寻觅已久，今年前两个月为开春房市行情带来上涨空间。

至于卖家，则兴趣不大，宁可保持现况。2月单家庭房源较去年同期减少四分之一，整体更少了43％。因新建案推出及移居郊区趋势，共有公寓房源增加17％。市郊想换房的单家庭屋主，发现市场选择有限，也改变心意，装修房子，继续居住。

同时，波士顿市区合作公寓因买家有限，房源增加了29％，虽有较多议价空间，但仍不算便宜，市区合作公寓2月中位价比去年同期涨了3至4％，约69万元。