如果有人想趁著房价还比较低的时候入住旧金山的公寓，可能要赶快行动了。根据房源网站公寓榜“Apartment List”的最新全国租金报告，全美最贵的大城市租金暴跌的趋势正在减弱。虽然旧金山的租金同比下降了26%，但2月份的租金价格比1月份上涨了1.2%，一居室租金中位数为2010美元。
公寓榜的统计显示，这是旧金山自疫情开始以来的首次月度增长，相比之下，从4月到2020年12月，该市的租金价格平均每月下降3.4%。
“虽然该市的租金下降可能已经触底，但值得注意的是，旧金山的价格仍然比一年前低26%，”公寓榜的研究助理沃诺克（Rob Warnock）说。“因此，现在仍然是寻找公寓交易的好时机。”
湾区其他主要城市市市场也出现了类似的模式。屋崙1月至2月的月度租金增长为0.3%，一居室租金中位数为1630元；圣荷西的一居室租金中位数为1740元，其租金月比增长为1.1%；
涨幅更大的湾区城市有：柏克莱的月租金从1月到2月上涨了3.2%，一居室租金中位数为1630元。而库比蒂诺的月租金则上涨了1.9%，一居室租金中位数为2780元。
租金价格下降速度的放缓或逆转表明，在经历了2020年大部分时间的持续下降趋势后，情况可能会回到疫情爆发前的模式。
全国许多更实惠、规模更小的市场仍然受到租房者的欢迎，并出现快速增长。不过，沃诺克预计，今年会有更多的人回到包括旧金山在内的繁华都市。
“我预计2021年旧金山的新移民会比2020年多很多，”沃诺克说，“即使远程工作在疫情后仍然流行，像旧金山这样的城市，会继续因其独特的城市和文化吸引新居民，特别是年轻人。”
从全国范围来看，公寓榜发现各地的租金价格也在回升。1月至2月的租金增长了0.7%，而过去几年的平均增长仅为0.3%。沃诺克表示，2月份提供了自2019年夏天以来最大的月度租金同比增长。
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