澳洲房地产数据分析公司CoreLogic周一（2月1日）公布的最新报告称，今年1月份，全澳每个州府城市的独立房房价都出现上涨，已攀升至有史以来的最高水平。
CoreLogic的最新数据显示，1月份，全澳独立房价格上升了0.9%，超过了2017年9月录得的上一个高点，比新冠病毒疫情大流行前的水平高出了1%。
独立房房价增幅最大的州府城市是达尔文，上涨了2.3%，其次是霍巴特和珀斯，均上涨了1.6%。
悉尼整体的住宅价格上涨了0.4%，其中独立房价格上涨了0.7%，公寓房价微幅下跌0.1%。在过去的一年里，悉尼独立房价格上升了3.1%，而公寓房价则下降了0.6%。
在墨尔本，独立房房价上升了0.6%，公寓房价上升了0.1%。在过去一年中，独立房房价下降了2.8%，公寓房价下降了0.6%。
据悉尼晨锋报网站报导，CoreLogic研究部总监劳勒斯（Tim Lawless）说，1月份，刊登广告的房产总数约为历史最低水平，挂牌数量比去年同期下降了近28%。“虽然挂牌数量仍远低于平均水平，但随着住房活动继续以高于平均水平的速度上升，其自然而然的后果就是对房价产生上行压力。”
数据还显示， 1月份，次发达地区的房市表现继续优于州府城市。
其中，新州次发达地区的房价上升了1.5%，比上一季度增长了4.7%。而悉尼地区的房价在同一季度仅增长了1.6%。
维州次发达地区的房价在1月份上涨了1.6%，比上一季度增长了4.8%，而墨尔本的同期房价上涨幅度为2.1%。
劳勒斯说，人们似乎正在搬离悉尼和墨尔本，前往次发达地区。“新的远程工作的流行，以及更好的住房负担能力、生活方式升级的机会和较低密度的住房选择等其它因素，可能是推动这一趋势的原因。”
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