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多伦多市建议征房屋空置税
www.creaders.net | 2020-12-05 15:38:46  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

多伦多市政府建议,对空置房屋征税,并称如果按税率1%征税的话,每年可获多达6,600万元的税收入。

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多伦多市政府在周四发布的一份公告中称,一份市府职员提交的报告,将于下周送达执行委员会。该报告建议,从2022年开始对多伦多空置房屋征税。

该公告写道:“房屋空置税通过鼓励房主出售或出租他们的空置房屋,增加住房供应量。如果他们选择继续保持房屋空置,则要缴税。这些税收入可用于资助经济适用房项目。”

市府预算委员会主席克劳福德(Gary Crawford)说:“房屋空置税不是专门用于产生收入的工具,但其产生的任何收入,都可以用于资助全市重要的住房计划。”

目前并不知道多伦多有多少空置房屋,但市府说:“以温哥华实施房屋空置税的数据为例,如果多伦多房屋存量的百分之一是空置的,以多伦多目前房屋平均估价的1%征税计算,相当于每年可获5,500到6,600万元的税金收入。”

市府称,确定房屋如何被视为空置,将是该税开发过程的一部分。但是,住宅物业所有者将需要每年就房屋的占用状况提交声明。

市长庄德利说,“在病毒大流行之前,我们知道需要增加负担得起的住房供应,并确保本市仍然是所有劳工都能考虑居住的地方。在病毒大流行之后,这比以往任何时候都重要。”

庄德利说,他支持设立此税,“并尽一切努力,确保以正确的方式实施它”。

市府称,如果该报告在执行委员会获批,它将被送达市议会,在12月16和17日的会议上讨论。如果在市议会获批,该税将需要一年的时间来建立和实施。

地产界对房屋空置税存有疑虑。不过,庄德利表示,多伦多的房市已证明自己“非常健康”,而且在病毒大流行过后,多伦多仍会是成长最快的城市之一。

温哥华的房屋空置税于2017年开始实行,税率为1%。2019年,该税率被提高至1.25%。该市议会最近决定,此税将于2021年提升至3%。

温哥华市长斯图尔特(Kennedy Stewart)在上周的新闻发布中称,市府要传递一个更强烈的信息:房屋是给人住的,而不是为投机活动服务。并称该税已使数千房屋重新回到租赁市场。

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