多伦多市建议征房屋空置税

多伦多市政府建议，对空置房屋征税，并称如果按税率1%征税的话，每年可获多达6,600万元的税收入。

该公告写道：“房屋空置税通过鼓励房主出售或出租他们的空置房屋，增加住房供应量。如果他们选择继续保持房屋空置，则要缴税。这些税收入可用于资助经济适用房项目。”

市府预算委员会主席克劳福德（Gary Crawford）说：“房屋空置税不是专门用于产生收入的工具，但其产生的任何收入，都可以用于资助全市重要的住房计划。”

目前并不知道多伦多有多少空置房屋，但市府说：“以温哥华实施房屋空置税的数据为例，如果多伦多房屋存量的百分之一是空置的，以多伦多目前房屋平均估价的1%征税计算，相当于每年可获5,500到6,600万元的税金收入。”

市府称，确定房屋如何被视为空置，将是该税开发过程的一部分。但是，住宅物业所有者将需要每年就房屋的占用状况提交声明。

市长庄德利说，“在病毒大流行之前，我们知道需要增加负担得起的住房供应，并确保本市仍然是所有劳工都能考虑居住的地方。在病毒大流行之后，这比以往任何时候都重要。”

庄德利说，他支持设立此税，“并尽一切努力，确保以正确的方式实施它”。

市府称，如果该报告在执行委员会获批，它将被送达市议会，在12月16和17日的会议上讨论。如果在市议会获批，该税将需要一年的时间来建立和实施。

地产界对房屋空置税存有疑虑。不过，庄德利表示，多伦多的房市已证明自己“非常健康”，而且在病毒大流行过后，多伦多仍会是成长最快的城市之一。

温哥华的房屋空置税于2017年开始实行，税率为1%。2019年，该税率被提高至1.25%。该市议会最近决定，此税将于2021年提升至3%。

温哥华市长斯图尔特（Kennedy Stewart）在上周的新闻发布中称，市府要传递一个更强烈的信息：房屋是给人住的，而不是为投机活动服务。并称该税已使数千房屋重新回到租赁市场。