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出走潮真相 湾区人都去了郊区小镇
www.creaders.net | 2020-11-30 00:40:12  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

新冠疫情大流行的数个月远距工作之后,美国买家持续在郊区小镇狂热地寻找房子。根据房地产经纪网站"Redfin",房产买家10月份对郊区小镇房屋的兴趣,比去年同期增长了超过三倍,大城市居民出走,寻求更多空间且较便宜、低压力的在家工作地点。

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Redfin首席经济学家费尔威斯(Daryl Fairweather)表示,整体房屋市场非常强劲。大部分价格上涨导因于在家上班模式开启后,对远离市中心办公室与工作中心的宽敞郊区房屋需求大增。湾区仍是最昂贵的大都市之一,旧金山、圣他克拉拉、圣马刁、马连等县房屋中价位超过100万元。硅谷驱车数小时可到的湾区度假胜地,房屋销售迅速、价格上扬。太浩湖房产价格近几个已达创纪录水平。

研究发现,乡村与郊区房屋短缺最为严重,乡村房屋库存比去年减少40%,郊区房屋则减少32%。供应减少导因于买家对城市以外房屋的强烈需求。全国城市房产库存则仅比去年减少15%,其中,旧金山是值得注意的大城市之一,10月份待售房屋比去年大增70%。费尔威斯表示,湾区一直是居民想离开地区之首,疫情大流行驱使科技工作者更有意愿出售在城内的房屋和公寓。

位在瓦卡维尔、专营加州与内华达州牧场与农场的"加州户外地产公司"业主瑞福若(Todd Renfrew)表示,这是公司业务史上最好的一年,人们正在寻找城镇以外的地点。许多买家是寻找第二栋房产,但可能会因此成为当地永久居民。来自湾区及洛杉矶的买家特别活跃,也询问当地网路服务与远程工作环境,人们意识到他们可在任何地方工作。

Redfin也发现获得湾区出走人士青睐的两个热门城市:沙加缅度与拉斯维加斯。这两个城市和凤凰城皆为买家最有兴趣移居之地,10个在Redfin网站搜寻的湾区居民中,有7个是搜寻沙加缅度。

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