西悉尼房产意外升值 中价位达百万将成常态

由于疫情期间买家的需求意外激增，西悉尼外围城区百万房价将成常态。目前，Glenbrook、Berala和Cecil Hills等区的房价中位数超过96万澳元。如果房价继续增长，预计很快就会达到100万。距离悉尼市中心30公里通勤范围内的西悉尼最便宜的房价地区之一，平均房价也在向百万靠进。

房屋买卖专家透露由于疫情期间人们增加了在家工作的时间，导致购房者将目光投向更远的地方。

人们开始将目标订为土地大的“家庭友好型”房子，因而推高了价格。

Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，尽管经济衰退，但许多濒临100万元的城区房屋销售录得惊人的增长。

“在过去的一年里，它们是增长强劲的地区，”她说。

“没有受到裁员影响的家庭现在往往储蓄更多的钱，他们在疫情期间一直在减少开支。这些钱正在被投入购买空间更大的房产。”

McGrath地产公司创始人麦格拉思（John McGrath）表示，疫情正在促使澳洲家庭回归郊区，追求传统的“ 澳洲梦”，即在1000平米的土地上建房。他说，这正扭转着近年来越来越多家庭接受高密度生活的趋势。

查普曼地产（Chapman Real Estate）经纪人普雷尔（Milton Player）说，随着追求时尚生活方式的买家寻求靠近丛林的住宅，位于蓝山脚下的Glenbrook房产正在 “蓬勃发展”。

他说：“我们今年的业绩特别好。很多人都来这里看房，房子卖得非常快。”

房产公司Professionals Padstow的经纪人欧斯奈特（Dean Owsnett）说，Canterbury-Bankstown地区边缘的Panania，East Hills和周围的城区正在吸引内城区的家庭买家。

“他们来自东区、北岸……因为可以在这里买到更大的房子，”他说。克拉克斯顿夫妇（Tony and Karen Claxton）在该地区生活了40年，住过各种房子。他们表示无法相信房价上涨的速度。他们在该地区购买的第一套房子花了32,000澳元.

他们现在正在出售Padstow Heights的房子，该区的房屋中价是97.3万元。

“我们从来没有想到价格会这么高，”克拉克斯顿女士说。

“我们的邻居最近以令人惊喜的价格卖掉了他们的房子。目前该地区房屋市场确实很活跃。”

在政府对购买新房产的奖励措施的帮助下，首次置业者涌向大西悉尼地区。

21岁的瓦岚（Dylan Whalan）说，首次购房者的优惠政策鼓励他开始找房子。他最近在Kellyville的新楼盘The Orchards购买了一套公寓。

他表示因疫情减少了外出，所以他的储蓄速度增长。

The Orchards楼盘开发商Sekisui House的高级销售主管帕拉玛拉（Carlo Palamara）说，到目前为止，寻求利用政府补助金的首次购房者占该总体规划社区销售额的70%以上。