由于房贷利率创新低、待售屋短缺，波士顿地区房屋价格急速增涨，但受疫情影响，在家工作、居家避疫，买家寻求住处空间的趋势十分明显，使得郊区房屋大涨，有些市中心公寓价格下跌；房产经纪说，想要在波士顿市中心购屋的买家，现在正是好时机。
上周发布波士顿第三季公寓市场报告的沃伦住宅公司(Warren Residential)，即使在城区内，买家喜好偏离市中心的转变也很明显；市中心公寓价格暴跌，但稍微外围的市内社区却还在涨。
今年7月到9月，海港和后湾地区的公寓平均销售价格分别比去年下降35.1%和21.9%；在西洛士百利(West Roxbury)和罗斯林代尔(Roslindale)等拥有更多绿色空间的偏远社区的公寓还保持稳定价格；牙买加平原(Jamaica Plain )仍受到年轻家庭欢迎，价格上涨13.1%。
由于公司关闭、高管在家工作、缺少外国买家，波市中心豪华大厦的买市尤受衝击；房产经纪说，现在的买家对有户外空间的独门独户联排屋(townhouse)和单家庭有兴趣，不喜欢同一个大门出入和共享空间的公寓。
虽然波士顿总体市场的待售屋存量下降，但后湾、毕肯丘和南端等地区的待售公寓供应量却比去年同期多了一倍；主要靠学生市场的芬威地区，待售公寓数更激增257%。
Berkshire Hathaway房产公司经纪Kernan Middleman 说，有些买家找到在市中心购屋的机会，在以往房市看俏、竞争激烈的社区，现在出现很少有买家优势，"此刻是在波士顿市中心买房的最好时机"，"我们看到一些在去年无可想像的交易正在发生"。
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