大波士顿房市火热 单家庭房价飙涨12%

房屋市场旺季通常在秋季开学后结束，但今年9月不同以往，因为买家争抢新的住屋，价格和销量激增，都创下新高纪录。

公寓房市虽然不如单家庭火热，但销售也很强劲；9月份公寓销量增长19%，中位数价格上涨7.7%，至59万2500元。

买家因为新冠疫情而寻找更多空间，加上创历史新低的房贷利率、强劲的股市，使得房市大旺。房市上待售的单家庭住宅数量与去年9月相比，下降29%，不但推动价格上涨，也让买家竞价争夺房屋。

房产专家指出，按目前购屋速度，本地区待售屋将在六周内售罄；而一个正常房市通常有六月的待售屋数量。

整体来说，公寓供应情况稍好，有些地区甚至出现价格和销售下滑，如果冬季需求下降，价格可能还会再跌。

但这种因疫情而改变和转移房市热点的异常形势到10月还未放缓，但会持续多久，即使经验丰富的房产专业人士也无法预测。