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由于房东试图吸引租户,"StreetEasy"上的租金折扣指数升至44.7%的历史高点,曼哈顿待租公寓的数量增长了69.8%,第三季度共有7万2267套待租公寓,比2019年增加近3万套。
StreetEasy的经济学家吴南茜(Nancy Wu)表示,租房者不再愿意支付住在曼哈顿的房租,因为他们不需要一周五天都去上班。
虽然曼哈顿的折扣飙升幅度最大,但该市的外区也紧随其后,布碌崙(布鲁克林)和皇后区的折扣租赁挂牌数量分别升至30.7%和26.6%的历史高点。
根据StreetEasy的数据,自2019年以来,这三个区的房租首次在2020年第三季度出现下降,曼哈顿的租金下降了7.8%,布碌崙下降2.5%,皇后区也下降2.2%。
"如今纽约市的房东,尤其是曼哈顿的房东,如果他们想让出租自己的房产,就不得不面对这一严重的打击,他们被迫降低租金,以便与外城区更大、更实惠的公寓竞争。 "吴南茜说。
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