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旧金山公寓租金9月再跌31% 跌幅全美之最
www.creaders.net | 2020-10-14 14:22:07  万维读者网 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

房地产网站Realtor.com周二的报告说,旧金山的公寓租金快速下坠。其中开放式的一室公寓(studio)9月跌了31%,跌至月租中位数2285元,跌幅是全美之最。一卧公寓的租金则跌了24%,中位数至2873元,是多年来首次跌破3000元。两卧公寓也跌了21%,至3700元。

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Realtor的首席经济学家荷尔(Danielle Hale)说,旧金山的租金迅速下滑,反映出疫症大流行对房市和租金的冲击完全改变了市场形态,而且这个改变仍未停止。旧金山与其他一些以上班族为主的市区正面临危机,市政府必须设法面对没有人上班的办公室,一方面要设法找人回去上班。如果找不到人,就要改变城市设计,为办公室建筑物进行改革。

旧金山的市区受到特别的重击,因为市区科技公司林立,但是科技公司却不得不让员工在家工作。大多数科技公司已经让员工在家工作至明年暑假,而且可能是让他们永久都不用到办公室上班。全城大多数的科技员工因此集体离开这个城市,退出所租的公寓,到郊区去找更大的独立屋。

房地产网站Compass的资料显示,8月暑假时旧金山挂牌出售的共度公司比去年同期增加了114%,反映出公寓在旧金山不再吃香。

据房地产网站Zumper的报告,7月暑假时旧金山的公寓租金开始大跌,这个月跌了9.2%。到了8月跌速加快,单卧公寓跌20.3%,两卧公寓也跌了7%。

旧金山纪事报报导,由于共度公寓被放弃,经纪不得不设法找寻买家,已有经纪想到"买公寓送汽车"招徕。

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