波士顿市中心办公楼今夏基本空置,出租率仅在5%左右。大多数上班族在3月返回家中上班后都预期初夏之前会回办公室,但实际却至少推迟到劳工节后;现在越来越多波士顿地区公司告知员工继续在家工作至明年,最早1月返回公司上班。
据波士顿环球报,MassMutual、塔夫茨健康计画(Tufts Health Plan)、麻州蓝十字蓝盾(Blue Cross Blue Shield)和Wayfair等公司都在过去几周宣布推迟返岗日期,这四家公司雇用员工逾1万5000人。
麻州商业圆桌会议负责人JD Chesloff说,虽然麻州新冠病毒的威胁已经减弱,但肯定没有消失;许多人仍不愿意乘坐公共交通或搭电梯;另外,家长还不知道秋季学期规画,至少要为一定程度的远程学习做好准备,这将迫使许多父母须继续在家工作。
BCBS在7月30日通知员工,计画在劳工节之后至少再进行四个月的远程工作。
塔夫茨健康计画首席执行官克罗斯威尔(Tom Croswell)告知员工,决定等到1月份,是基于联邦和州府的最新新冠疫情数据,也认识到许多返校和日托计画仍不同,这对父母来说是个重要的考虑因素。
另外,许多老闆对公司能在如此多员工远程工作的情况下继续有效运作,以及如此受员工欢迎感到惊讶。
Cybereason公司早前允许其125名员工中的部分人回到位于John Hancock tower的总部上班;此前的一项调查显示,约有一半的人想回去。但几周后,Cybereason又在7月底关闭了办公室,因为真正回归的人很少。该公司将在秋季重新评估方案。
州长贝克经济重启规画目前允许办公室的容量达到50%,事实上办公室中人数鲜少。房地产贸易组织NAIOP麻州首席执行官斯莫尔(Tamara Small)表示,波士顿市中心许多写字楼的出租率大约只有5%;在波士顿郊区,往往会更高,但幅度不大,约15%至20%。
斯莫尔指这对经济影响很大,办公楼周围的餐厅、洗衣店和咖啡馆等,整个商圈都依赖于办公流量;大多数雇主目前都在维持租约,但由于企业开始希望转租一部分目前没有使用的企业办公室,商业房地产市场受到冲击。
戴尔科技公司在麻州拥有约9000名员工,该公司在世界各地的战略各不相同,很大程度上取决于每个地方的疫情数据;大约有300名员工回到麻州戴尔制造工厂下班,绝大多数员工仍在远程工作。
道富集团(State Street Corp.)预计,秋季将有三分之一的办公室员工回流,而现在采自愿方式、分班轮流回公司上班,人数比例不到10%。首席执行官Ron O'Hanley说,尽管存在缺陷,但他预计在大流行最终结束后,在家工作将成为金融服务公司更大的一部分。