万维读者网 > 城市频道 > 正文  
不光洛杉矶!全美房价强势上涨?
www.creaders.net | 2020-08-05 00:33:54  洛杉矶华人圈 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

WeChat Image_20200804154757.jpg

根据CoreLogic的数据,6月份,全美房价较去年同期增长4.9%,远高于5月份的4.1%。房价较上月增长1%,是自2013年以来最快的6月涨幅。

据cnbc报道,价格从创纪录的低抵押贷款利率中获得了提振,这给了买家更多的购买力。根据《抵押新闻日报》(Mortgage News Daily)的数据,流行的30年期固定抵押贷款的平均利率在月初跃升至3.24%,但随后急剧下降,至6月底为2.94%。

6月的强势房价证明,面对持续的经济灾难,住房市场具有比较大的弹性。住房需求强劲,其中很大一部分是由新冠病毒大流行本身推动的,这推动价格上涨得更快。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示:“抵押贷款利率在今年春季创下历史新低,这提高了购房者的承受能力。”“首次购房者,尤其是千禧一代,已经抓住了获得房屋所有权的机会。”

WeChat Image_20200804154813.jpg

一些市场的表现要好于其他市场。得益于纽约人的涌入,费城的价格年上涨8.4%。在最初的几个月,纽约市受到了新冠病毒的严重打击,一些居民选择搬迁到郊区,甚至到费城,以寻求更多的空间和更安全的环境。

由于科技员工被告知可以在任何地方远程办公,许多人搬出城市到更便宜的地方,这导致旧金山的房价与一年前相比略有下降。需求下降,价格随之上涨。
圣地亚哥和华盛顿特区的价格坚挺,主要是因为各自市场上的待售房屋供应量都很低,而需求很高。房地产销售公司Long&Foster的报告显示,6月,华盛顿特区的库存减少25%。

WeChat Image_20200804154819.jpg

“随着疫情好转,我们预计这些价格上涨将在未来12个月内放缓。鉴于经济前景,住房在可预见的未来仍然是一个亮点。”CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell说。

在像拉斯维加斯这样的市场中,价格的下降可能会特别急剧,那里的经济严重依赖娱乐和酒店业。CoreLogic预测到明年6月价格将下降11%。亚利桑那州的部分地区(确诊近期出现峰值),预计价格将走弱。

所有这些预测中的变量包括新冠病毒的爆发、潜在的疫苗、供求关系、住房的根本驱动力。住宅开发商虽然看到了非常强烈的买家兴趣和销售,但是由于大流行带来的供应链问题以及劳动力市场紧张,这已经阻碍了房屋市场的复苏,因此他们无法提高产量来满足需求。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 这种情况下,川普赢定了
2 玄松月篡位 金正恩后宫大乱斗 金与正犯了大
3 华盛顿时报:川普的成就当代任何总统都无法
4 原因终于找到了!推特为啥要删拜登家族丑闻
5 来自拜登竞选阵营内部的一封信 终于说出了

48小时新闻排行榜 更多>>
1 习近平走下坡四面楚歌?始于这场突发的中国
2 这种情况下,川普赢定了
3 五中全会今天闭幕 向美国传递这个重要信号
4 一觉醒来,惨烈一幕发生 该来的还是来了
5 玄松月篡位 金正恩后宫大乱斗 金与正犯了大
6 川普真逗:发了一推特 一个字没说 网络沸腾
7 华盛顿时报:川普的成就当代任何总统都无法
8 两连击!美国再宣布两项针对中国的行动
9 川普领巴雷特,跳美帝最美的芭蕾舞
10 有意思:川普和中南海发出了一模一样的声音
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 老牧师替川普说几句话 生命季刊
2 日本人的好色 玉米穗
3 看懂这次美国总统选举 骆驼
4 中国在朝鲜战争中的得失分析 思芦
5 毛泽东的肿脸与习近平的风车 方位观察
6 拜登很有可能是中共的救命稻草 右撇子
7 川普与拜登:你选择真小人还是 一冰
8 目田:又到庚子年(征文) 万维2020年
9 华人同胞,你想要逃离美国吗? 生命季刊
10 美丽的薄甜甜勇敢站出来向所有 Pascal
一周博文回复排行榜 更多>>
1 美国会分裂吗? 施化
2 美国总统大选最后一次辩论的感 远方的孤独
3 全国山河一片蓝”的可能性确实 嘎拉哈
4 中国在朝鲜战争中的得失分析 思芦
5 川普与拜登:你选择真小人还是 一冰
6 看懂这次美国总统选举 骆驼
7 美国或再次以“内战”决定命运 体育老师
8 美华应如何面对种族歧视? 不合群
9 希拉里乔装快递员 狐狸台大意 一草
10 贼喊捉贼:为亨特提供女童的, 苦难与荣耀
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.