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根据新州政府一项对皮尔蒙特(Pyrmont)区域的规划,悉尼新鱼市场所在地将建造多栋包括公寓和办公室在内的摩天大楼,最高的可达45层。该计划引发了悉尼市长和当地议员的批评。
目前,政府正在就布莱克沃特尔湾改造的三个“区域规划方案”向公众进行咨询,该地区于2013年首次被指定为未来的公寓、就业和餐饮中心。
根据潜在的规划方案,新悉尼鱼市场所在地将重建成为一个主要的住宅区,或一个用于技术和创意产业的“创新走廊”就业区,或一个拥有公寓和办公室的“平衡”区域。
每个方案都包括一个公共广场和海滨长廊,与从罗泽尔(Rozelle)到伍卢穆卢(Woolloomooloo)的15公里长的步行道相连。住宅区计划将拥有高达44层的塔楼,可提供多达1700套公寓。就业区计划将建设成高达10层的“城市仓库”式建筑,可提供7000份就业岗位并建筑高达45层的塔楼,提供1045套公寓。“平衡”区也将包括1160套公寓和可供5000人工作的办公塔楼。
但悉尼市独立议员格林威治(Alex Greenwich)表示,这些提案是“大规模的过度开发”。悉尼市长摩尔(Clover Moore)也对该计划的开发方向表示“担忧”。
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