加州房市有多“疯”？厨房竟敢要160万

加州向来房市紧俏，而一房难求的程度可能超出你的想象。在北加州硅谷地区一栋四室四卫的住宅售价160万美金，不算太离谱？但这栋房屋有一个致命缺陷——没有厨房，房屋整体情况也很糟糕。

一年前，这栋位于圣卡洛斯Alameda de las Pulgas地区的住宅遭遇烹饪事故所致的意外火灾，原本的厨房一团焦黑，已经无法住人。但这一重大缺陷并未阻拦屋主将房屋挂出160万美金的高价。屋主的房产中介拉米卡（Debbie Lamica）说：“这是一个需要整修的房子（Fixer Upper），我也是这么打广告的。”

她进一步表示，这栋住宅给买家提供了一次完美的机会，可以将遭受火灾破坏的空间打造成他或她梦想中的厨房。

“危房”售出高价在湾区并不鲜见。4月份，在圣何塞，一座被火烧毁的房屋售价超过90万美元。弗里蒙特另一处被判处死刑的房子一个月前卖了120万美元。

售房网站Zillow数据显示，在圣卡洛斯，11月份四居室住宅的中位数售价为230万美元。该地区的房地产经纪人勒万多斯基（Susan Lewandowski）表示，Alameda de las Pulgas这处房屋尽管状况不佳，但要价似乎公允。她虽没有亲眼见到这栋房，但四室四卫的规模在该地区算比较大的，并且房屋建于2010年，所以它可能铺设有最新的电线和管路。

勒万多斯基写道：“这种规模的房屋近期售出价格都在200万美金左右，它地处繁忙的街区是一个因素，但我仍然觉得价格很有吸引力。”

尽管被同行认可，但拉米卡承认160万美元的要价可能有点乐观。在房子进入市场的三个星期内，她收到了几封询问情况的电子邮件，甚至还有一些购买要约，但大多数潜在买家希望能在130万至150万美元的区间内将这栋房拿下。拉米卡说，如果业主不同意降低价格，他们可能最终将其从市场上取下，用火灾理赔的保险金来修理厨房，然后在春季或夏季再次挂出。

拉米卡等许多当地房地产经纪人纷纷表示，湾区的房产市场似乎略有降温，至少是暂时性的。与几个月前不同，房屋销售的速度放慢，售价也不是最高的。但拉米卡仍表示，这座两层楼、占地2350平方英尺的住宅实在是物有所值。