万维读者网 > 城市频道 > 正文  
洛杉矶县4月房屋销售大跌25%
www.creaders.net | 2020-05-12 16:29:38  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

洛杉矶县4月份的房地产销售,受到疫情影响大跌了25%。

gettyimages-1210888430-594x594.jpg

根据《新闻电报》(Press-Telegram)5月11日的报导,洛县房市在销售量上的变动包括:购房者急遽减少,4月份成交中的独立屋、康斗或联排别墅仅7,275套,这比上月下跌了25%,与一年前相比下跌了17%。而自2016年7月以来的月平均销售是7,791套。这里关注的“成交中的房屋量”可作为房市“需求量”的指标。

尽管近期卖家稍微增多,但仍低于常态。4月房市的“活跃挂牌量”(Active Listing)为12,062套,这比上月多了3.4%,但与一年前相比少了13.4%。而自2016年7月以来的平均挂牌量为13,355套。挂牌量可视作房市“供应量”的指标。

4月房市的住宅面积也比较小,其中位值(Median)为1,812平方英尺。这比之前一年的平均少了21平方英尺。另外,房屋成交平均需时65天,而自2016年7月以来,销售速度平均为46天。4月较长的“挂牌天数”显示了销售放缓,这比上月增加了8天,比一年前增加了23天。

而在房价方面,卖家的要价在经历了数月跳涨后出现了下滑,挂牌价的中位值接近91.3万美元。这比上个月跌了4.9%,但比一年前涨24.7%。而之前的一年,平均每月有18.4%的涨幅。房屋的每平方英尺价格也跟房价一样,在数月的上涨后于4月跌至536美元。即一个月内跌了1.7%,但比一年前上涨了22.2%。此前12个月的平均涨幅为13.3%。

全加州范围的相对数字为:4月的买家比3月遽减26%;房屋供应量上升4.4%;挂牌价中位值降至59万美元(跌了1.7%)。

一个好消息是:房贷利率下降了。4月份的30年期固定房贷利率平均为3.31%(打破了2012年11月的3.35%低点纪录),而一个月前为3.45%,一年前为4.14%。如果一个购房者以中位挂牌价签约,首付20%买下了房子,按全美30年平均利率,其月供为3,201美元。这比上个月买房省了6.5%(或224美元),但比一年前买房要多付12.6%(或359美元)。

以上的经纪人挂牌服务数据源自Realtor.com与圣路易斯联邦储备银行合作编纂的资料。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 中国官媒发习近平与母合照 网友一看惊呆了
2 瑞典街头突现习近平海报:变身蝙蝠侠 满满恶
3 中国老人自述疫下在美真实生活 五毛看完闭嘴
4 "去问中国" 川普记者会发怒愤然离场
5 纽约时报这头版厉害了:这数据版面要塞不下

48小时新闻排行榜 更多>>
1 出手报复美国?港媒披露北京已开始万亿美元
2 中国官媒发习近平与母合照 网友一看惊呆了
3 骂完蓬佩奥 央视又发“奇文”贬美 网友终于
4 瑞典街头突现习近平海报:变身蝙蝠侠 满满恶
5 林志玲判若两人 婚姻对女人的影响太大了
6 中国裸体拍摄第一人,把照片拍成了画
7 中国老人自述疫下在美真实生活 五毛看完闭嘴
8 崔永元再度发声 这次杠上钟南山
9 "去问中国" 川普记者会发怒愤然离场
10 丰满的女士穿旗袍有多美?大胆秀出真实身材
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 一家出逃的是中山大学医学院院 一草
2 去年中国之外不可能有武汉病毒 右撇子
3 牧嫂-室外设计:我的花园 lone-sheph
4 武汉病毒的源头及展望 远方的孤独
5 石正丽的悲惨让我放弃新冠研究 小思
6 美国强势回归,解放军出不了门 木秀于林
7 荒唐!四位留美经济学者提议恢 一草
8 ZT:一边仇美帝,一边赚美元, 体育老师
9 金正恩神操作 “皇姑屯”事件翻 胡亥
10 不信敌对势力造谣,该信中共档 高伐林
一周博文回复排行榜 更多>>
1 去年中国之外不可能有武汉病毒 右撇子
2 新冠起源问题 马黑
3 荒唐!四位留美经济学者提议恢 一草
4 关于新冠病毒跟新天狱博讨论 花蜜蜂
5 川普对中国“疫战”VS小布什的 格致夫
6 石正丽的悲惨让我放弃新冠研究 小思
7 中国的人权自由须由中国人自己 彼德
8 关于中共少将乔良示弱台湾问题 特有理
9 终极解密:新冠病毒的起源及传 吉歌
10 普通人靠规则,不普通的人靠潜 特有理
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.