最新数据显示，悉尼1月份的房地产市场表现强劲，房价继续上升，达到近创纪录水平，但上涨速度有所放缓。
据澳洲房地产网消息，房地产数据分析CoreLogic的1月份房价指数显示，1月份悉尼独立房房价上涨了1.5%，至994,300澳元；比去年12月份增加了20,615澳元；与三个月前相比增加了5.6%。
得益于独立房房价的强劲上涨，1月份悉尼总体住房价格上涨了1.1%，至862,814澳元，但与去年12月份相比，涨幅低了0.6%。这主要是因为1月份悉尼公寓房房价仅上涨了0.3%，至750,116澳元。
尽管公寓房价上涨速度放缓，但悉尼的公寓房仍是仅次于悉尼和墨尔本的独立房之后，澳洲房价第三贵的。
不过，CoreLogic研究主管Tim Lawless说，市场正在显示出放缓的迹象，“受季节性因素影响，最新的结果表明大多数市场的上涨速度有所下降。”
Lawless表示，最近的房价上涨引发了人们在悉尼买房的可负担能力的问题。
他说：“考虑到家庭收入增长缓慢以及住房负担能力的挑战加剧，这种增长步伐仍是不可持续的。”
这是澳大利亚仅次于墨尔本的第二大住房价格上涨，上升了1.2%。
根据CoreLogic的数据，悉尼现在的房价与2017年6月的峰值水平相差衹有约 4.5万澳元，并有望在4月前达到峰值。
除悉尼外，1月份澳洲其它州府城市的住房价格也都录得上涨。 其中涨幅最大的是墨尔本，房价上涨了1.2%；涨幅最小的是达尔文和珀斯，为0.1%。
1月份的全国平均住房价格上涨了0.9%，至545,622澳元。
Lawless认为，随着卖家选择利用强劲的市场销售条件，今年售房量将会回升，市场状况仍有待观察。
0
